Maison mitoyenne 2 chambres, 100 m²

San Teodoro, Sassari (province)

À San Teodoro, dans la localité de Borgata Traversa, à 5 minutes de la plage de La Cinta et à 10 minutes de Cala d’Ambra, nous vous proposons à la vente une charmante villa infraschiera disposée sur deux niveaux, enrichie d’une cour d’entrée, d’un jardin privé et d’une place de parking.
Un allée mène à la porte piétonne qui s’ouvre sur la cour d’entrée, où se trouve l’accès principal. Ici se développe la zone de jour, entièrement au rez-de-chaussée, avec cuisine ouverte lumineuse et accueillante, et un deuxième accès qui mène au jardin privé à l’arrière, un espace intime et silencieux avec une véranda couverte, idéal pour les déjeuners en plein air ou les moments de tranquillité. Un WC de service complète l’étage.
L’étage supérieur est entièrement dédié à la zone nuit, composée d’une chambre principale avec lit double avec accès direct à une véranda avec vue sur le paysage environnant. Une deuxième chambre avec lit superposé peut accueillir deux autres personnes. Un salle de bain avec fenêtre et douche complète l’étage.
La propriété est vendue entièrement meublée et se présente prête à être habitée, avec un style sobre et facilement personnalisable. La propriété comprend une place de parking privée à quelques pas de l’entrée. Le quartier résidentiel est calme, soigné et bien desservi, parfait aussi bien comme maison de vacances que comme investissement. La Traversa est l’une des zones les plus appréciées de San Teodoro, pour sa proximité avec le centre et les plages les plus réputées de la Gallura comme Cala Brandinchi et Lu Impostu. En quelques minutes, vous atteignez également Puntaldia, avec ses restaurants et ses boutiques en bord de mer, et Olbia, avec son aéroport et son port reliés aux principales villes italiennes et européennes.

Composition:
Rez-de-chaussée
· Salon avec cuisine ouverte et double accès
· Salle de bain

Premier étage
· Chambre principale avec véranda
· Chambre double
· Salle de bain

Équipements:
· Meubles complets
· Pompes à chaleur chaud/froid
· Cellier
· Jardin privé et cour
· Réservoir d’eau de 2000 litres
· Place de parking extérieure

Pourquoi l’acheter?
#1 Emplacement stratégique à quelques minutes du centre
#2 Vastes espaces extérieurs utilisables à toutes les saisons
#3 Proximité des plages les plus réputées
#4 Excellent investissement dans une zone très demandée par les familles et les jeunes
#5 À seulement 20 minutes du port et de l’aéroport international d’Olbia Costa Smeralda

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