Maison mitoyenne 2 chambres, 85 m²

San Teodoro, Sassari (province)

À San Teodoro, dans la paisible localité de Lu Fraili, nous vous proposons à la vente une maison mitoyenne sur deux niveaux avec une double cour privée et des terrasses panoramiques offrant une vue splendide sur la nature immaculée de la Sardaigne, donnant sur la mer, la plage de La Cinta et Capo Coda Cavallo.
Grâce à sa position dominante, la maison offre une vue unique sur la mer, transmettant un profond sentiment de détente et de bien-être : l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un refuge de tranquillité, entouré des parfums de la maquis méditerranéenne et à courte distance de plages de rêve comme Lu Impostu, la marina de Puntaldia, Cala Brandinchi, ainsi que à quelques minutes du centre de San Teodoro et de Budoni.
La maison mitoyenne, répartie sur deux niveaux, est en excellent état d’entretien et soignée dans les moindres détails, avec des finitions de qualité telles que l’élégant escalier en marbre d’Orosei et la façade en pierre apparente, qui rappellent les matériaux et les traditions du territoire.
En traversant la cour privée d’entrée, on accède à l’étage inférieur, composé d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une salle de bain avec douche et une véranda couverte actuellement utilisée comme salle de sport, facilement transformable en une grande salle à manger vitrée, un coin détente accueillant ou un bureau. La véranda donne accès à une deuxième cour extérieure avec une douche extérieure pratique pour revenir de la mer ou pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été.
La propriété est complétée par une place de parking privée.
À l’étage supérieur se trouve la chambre principale avec accès direct à la grande terrasse panoramique vue sur mer, idéale pour admirer le paysage à tout moment de la journée. Au même niveau se trouvent également un petit débarras, parfait comme bureau, salle de lecture ou dressing, et une deuxième salle de bain.
Lu Fraili di Sopra est un quartier résidentiel calme, immergé dans la maquis méditerranéenne, mais à quelques minutes du centre de San Teodoro, des principales plages et de tous les services : restaurants, bars, supermarchés, centres sportifs et magasins se trouvent à seulement 500 mètres.

Composition:
Rez-de-chaussée:
· Séjour avec cuisine ouverte
· Véranda fermée vitrée actuellement utilisée comme salle de sport et accès à la cour intérieure
· Salle de bain avec douche

Étage premier:
· Spacieuse chambre à coucher matrimoniale
· Petit bureau
· Salle de bain avec douche

Équipements:
· Partiellement meublée
· Chauffage indépendant avec climatiseurs
· Terrasse vue mer
· Deux cours privées avant et arrière
· Place de parking privée
· Douche extérieure

Pourquoi l’acheter?
#1 Position stratégique à proximité des services et des plages
#2 Vue imprenable sur la mer
#3 Vastes espaces extérieurs habitables
#4 Contexte calme et réservé
#5 Excellent investissement immobilier en Sardaigne
#6 À 20 minutes de l’aéroport international Olbia Costa Smeralda

Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l’achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus large sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d’experts du secteur immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à une connaissance approfondie du territoire sarde et à une professionnalité avérée. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d’importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience d’intermédiation de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Salles de sport,Centres de bien-être,Terrains de football,Complexes sportifs,Terrains de tennis,Pistes cyclables,Parcs de jeux,Transports en commun,École maternelle,Écoles primaires,Écoles secondaires,Bars,Bureaux de poste,Centres commerciaux,Bureaux municipaux