Maison mitoyenne 2 chambres, 80 m²

San Teodoro, Sassari (province)

Dans le paisible et réservé lieu de Lu Fraili, une fraction de la commune de San Teodoro, nous proposons à la vente une charmante maison mitoyenne disposée sur deux niveaux, avec une véranda couverte, un jardin privé sur deux côtés et une place de parking intérieure.
La propriété est soignée et fonctionnelle, idéale aussi bien comme première maison que comme résidence de vacances.
À l'extérieur, l'accès piétonnier mène à un grand jardin avec coin repas extérieur, cheminée pour les barbecues d'été et zones dédiées à la détente. L’accès pour véhicules garantit une place de parking intérieure confortable, une valeur ajoutée pour ceux qui recherchent confort et sécurité.
Au rez-de-chaussée se développe la zone de jour, bien organisée en espaces distincts : un grand séjour, un coin repas et une cuisine séparée, conçue pour maintenir l'ordre et la fonctionnalité. Complètent l'étage une salle de bain avec douche et un placard pratique sous l'escalier.
L'étage supérieur, dédié à la zone nuit, accueille une chambre principale lumineuse, une deuxième chambre double – actuellement meublée d'un lit superposé mais facilement transformable en chambre double – et une deuxième salle de bain complète, au service des chambres.

La maison est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, à seulement 5 minutes de la plage de Lu Impostu et à 10 minutes du centre de San Teodoro. À courte distance se trouvent certaines des plages les plus emblématiques de la Gallura, notamment La Cinta, Cala Brandinchi, Cala d’Ambra et Puntaldìa. L’aéroport et le port d’Olbia sont accessibles en environ 20 minutes, tout comme les localités de Budoni, Porto San Paolo et Capo Coda Cavallo.

Composition:
Rez-de-chaussée
• Véranda couverte
• Séjour avec salle à manger
• Cuisine
• Salle de bain

Premier étage
• Chambre à coucher principale
• Chambre double
• Salle de bain


Équipements:
• Meublé
• Volets
• Jardin privé d'environ 80 m²
• Réservoir d'eau
• Cheminée extérieure/barbecue
• Douche extérieure
• Une place de parking extérieure à l'intérieur de la propriété

Pourquoi l'acheter?
#1 Emplacement calme
#2 Jardin privé
#3 Répartition fonctionnelle des espaces intérieurs
#4 Faible coût des charges de copropriété
#5 Investissement sûr dans une zone à forte demande
#6 À seulement 20 minutes du port et de l’aéroport Olbia Costa Smeralda™

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