1 500 000 €

Villa 4 chambres, 230 m²
San Teodoro, Sassari (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

Dans l'un des lieux les plus fascinants et réservés, immergé dans un contexte naturel d'une beauté extraordinaire, nous proposons à la vente une propriété de prestige absolu, caractérisée par une vue panoramique inégalée sur l'ensemble du golfe et l'emblématique île de Tavolara.

La demeure est entourée d'un parc privé d'environ 4 000 m², agrémenté d'un vignoble luxuriant et d'une végétation méditerranéenne soignée, qui garantissent une intimité maximale et une atmosphère d'authenticité, de calme et d'exclusivité.

Le bien, caractérisé par des dimensions importantes et une architecture solide, se développe sur deux niveaux harmonieusement répartis:

L'entrée mène à une magnifique véranda panoramique, véritable cœur de la propriété, idéale pour vivre pleinement le paysage environnant à tout moment de la journée. Les espaces intérieurs, vastes et lumineux, comprennent un élégant salon avec cheminée, une raffinée salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain.

Un environnement accueillant et polyvalent, dédié à la convivialité, avec une grande taverne équipée d'une cuisine et un grand salon avec table, parfait pour de agréables journées en famille ou des réceptions privées.

Cette propriété représente une proposition immobilière rare, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence exclusive, où panorama, intimité et nature se fondent dans une expérience de vie sans compromis.

Un refuge de charme, suspendu entre ciel et mer.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In one of the most charming and secluded locations, immersed in a natural setting of extraordinary beauty, we offer for sale a property of absolute prestige, characterized by an unparalleled panoramic view of the entire gulf and the iconic Tavolara Island.

The residence is surrounded by a private park of about 4,000 sqm, enriched by a lush vineyard and well-maintained Mediterranean vegetation, ensuring maximum privacy and an atmosphere of genuine tranquility and exclusivity.

The property, marked by significant dimensions and solid architecture, is spread over two harmoniously distributed levels:

The entrance leads to a magnificent panoramic veranda, the true centerpiece of the property, ideal for fully experiencing the surrounding landscape at any time of the day. The interior spaces, spacious and bright, include an elegant living room with fireplace, a refined dining room, a separate kitchen, three bedrooms, and a bathroom.

A welcoming and versatile environment, dedicated to conviviality, with a large tavern equipped with a kitchen and a large lounge with a dining area, perfect for enjoyable family days or private receptions.

This property represents a rare real estate opportunity, ideal for a discerning clientele seeking an exclusive residence where panorama, privacy, and nature blend into an uncompromising living experience.

A charming retreat, suspended between sky and sea.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In una delle location più affascinanti e riservate, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita una proprietà di assoluto prestigio, caratterizzata da una vista panoramica senza eguali sull’intero golfo e sull’iconica isola di Tavolara.

La dimora è avvolta da un parco privato di circa 4.000 mq, impreziosito da un rigoglioso vigneto e da una vegetazione mediterranea curata, che garantiscono massima privacy e un’atmosfera di autentica quiete ed esclusività.

L’immobile, contraddistinto da importanti metrature e da una solida architettura, si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti:

L’ingresso introduce a una magnifica veranda panoramica, vero fulcro della proprietà, ideale per vivere appieno il paesaggio circostante in ogni momento della giornata. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, comprendono un elegante soggiorno con camino, una raffinata sala da pranzo, una cucina separata, tre camere da letto e un bagno.

Un ambiente accogliente e versatile, dedicato alla convivialità, con un’ampia taverna dotata di cucina e un grande salone con tavolata, perfetto per piacevoli giornate in famiglia o ricevimenti privati.

Questa proprietà rappresenta una proposta immobiliare di rara reperibilità, ideale per una clientela esigente alla ricerca di una residenza esclusiva, dove panorama, privacy e natura si fondono in un’esperienza abitativa senza compromessi.

Un rifugio di charme, sospeso tra cielo e mare.

In einer der faszinierendsten und privatesten Lagen, eingebettet in eine außergewöhnlich schöne Naturlandschaft, bieten wir eine Immobilie von absolutem Prestige zum Verkauf an, gekennzeichnet durch eine unvergleichliche Panoramaaussicht über den gesamten Golf und die ikonische Insel Tavolara.

Das Anwesen ist von einem privaten Park von etwa 4.000 qm umgeben, verziert mit einem üppigen Weinberg und gepflegter mediterraner Vegetation, die maximale Privatsphäre und eine Atmosphäre echter Ruhe und Exklusivität gewährleisten.

Die Immobilie, gekennzeichnet durch großzügige Maße und eine solide Architektur, erstreckt sich über zwei harmonisch verteilte Ebenen:

Der Eingang führt zu einer prächtigen Panoramaterrasse, dem wahren Mittelpunkt der Immobilie, ideal, um die umliegende Landschaft zu jeder Tageszeit voll zu genießen. Die Innenräume, groß und hell, umfassen ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, ein raffiniertes Esszimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Ein einladender und vielseitiger Raum, der der Geselligkeit gewidmet ist, mit einer großen Taverne mit Küche und einem großen Salon mit Tafel, perfekt für angenehme Tage mit der Familie oder private Empfänge.

Diese Immobilie stellt ein selten verfügbares Immobilienangebot dar, ideal für anspruchsvolle Kunden, die eine exklusive Residenz suchen, in der Panorama, Privatsphäre und Natur zu einem kompromisslosen Wohnerlebnis verschmelzen.

Ein Charme-Rückzugsort, schwebend zwischen Himmel und Meer.

Détails

Type de bien: Villa
État: N/A
Surface habitable: 230 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Classe énergie: NA
Référence: ST1294

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 21.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
114.0 km - Alghero AHO - Fertilia
173.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 21.9 km - Gare - Enas
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 232.5 km
Hôpital: 19.2 km - Ospedale Mater Olbia
Côte: 4.2 km
Station de ski: 85.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 3.3 km - Supermarché - L&G Market
3.4 km - Boucherie - macelleria rosticceria da orlando
3.5 km - Marchand de fruits et légumes - Friday morning vegetable market
3.5 km - Poissonnerie
Manger à l’extérieur: 2.5 km - Restaurant - La Runcina
3.3 km - Bar
3.5 km - Glacier - Cono
3.6 km - Café - Malù
Activités sportives: 820 m - Centre sportif
8.1 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía
8.3 km - Centre équestre
23.7 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness
Écoles: 3.4 km - École
19.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
53.9 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Pharmacie: 3.6 km - Pharmacie - Farmacia Monaco Dr. Catello
Vétérinaire: 3.6 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur San Teodoro

Altitude: 15 m d’altitude
Superficie: 107.6 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 4923

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Centocase Sardegna

Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

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Villa 4 chambres, 230 m² San Teodoro, Sassari (province)