Descriptif

Cette remarquable villa en bord de mer à San Teodoro offre une opportunité exclusive de profiter de l'un des endroits les plus recherchés de la Sardaigne. Niché dans un cadre panoramique et privé, il offre une vue imprenable sur la lagune de San Teodoro et la célèbre plage de La Cinta, toutes deux accessibles à pied. La propriété s'étend sur trois niveaux avec 2000 m2 d'intérieurs, divisés en huit appartements indépendants conçus pour assurer intimité et confort. Ensemble, ils offrent seize chambres et dix salles de bains, mêlant artisanat traditionnel aux commodités modernes et agrémentés de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle.
Entourée d'un jardin magnifiquement aménagé de 1 500 m2, la villa dispose de multiples espaces de détente, de patios ombragés et d'une élégante piscine à débordement donnant sur la mer, complétée par un bain à remous panoramique. Quatre places de parking privées complètent discrètement le domaine.
Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux plages voisines telles que Cala Brandinchi, Lu Impostu et Porto Taverna, ainsi qu'à l'archipel de Tavolara et Molara. Proche de Marina di Punta Aldia avec sa marina et son parcours de golf, la villa est un choix idéal pour une maison privée prestigieuse ou un investissement hôtelier lucratif.

Réf: 14407

https://www.lionard.com/charming-sea-facing-villa-a-few-steps-from-san-teodoro.html

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This remarkable seafront villa in San Teodoro offers an exclusive opportunity to enjoy one of Sardinia’s most sought-after locations. Nestled in a panoramic and private setting, it boasts sweeping views of the San Teodoro Lagoon and the renowned La Cinta Beach, both within walking distance. The property extends across three levels with 2,000 sqm of interiors, divided into eight independent apartments designed to ensure privacy and comfort. Together they offer sixteen bedrooms and ten bathrooms, blending traditional craftsmanship with modern amenities and enhanced by large windows that flood the spaces with natural light.
Surrounded by a beautifully landscaped 1,500-sqm garden, the villa features multiple relaxation areas, shaded patios and an elegant infinity pool overlooking the sea, complemented by a panoramic hot tub. Four private parking spaces discreetly complete the estate.
Its prime location offers quick access to nearby beaches such as Cala Brandinchi, Lu Impostu and Porto Taverna, as well as the Tavolara and Molara archipelago. Close to Marina di Punta Aldia with its marina and golf course, the villa is an ideal choice for a prestigious private home or a lucrative hospitality investment.

Ref: 14407

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Questa splendida villa fronte mare in vendita a San Teodoro è una residenza unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle località più amate della costa nord-orientale della Sardegna. Situata in posizione panoramica e riservata, gode di un’affascinante vista sulla Laguna di San Teodoro e sulla celebre Spiaggia La Cinta, facilmente raggiungibile a piedi. Con 2.000 mq di superficie interna distribuiti su tre livelli, la proprietà ospita otto appartamenti indipendenti, pensati per garantire comfort e privacy. All’esterno, un curato giardino di 1.500 mq ospita una scenografica piscina a sfioro affacciata sul mare, una vasca idromassaggio panoramica, zone relax e un patio coperto per pranzi e momenti di condivisione. Completano la proprietà quattro posti auto privati, perfettamente integrati nel contesto naturale della residenza.
Gli interni della villa, di ampie dimensioni, sono suddivisi in otto appartamenti completamente autonomi, ciascuno con il proprio accesso. Gli spazi interni, pensati per soggiorni all’insegna della privacy e del relax, ospitano sedici camere da letto e dieci bagni, offrendo così una grande capacità ricettiva. Ogni appartamento è arredato con gusto e funzionalità, combinando materiali della tradizione artigianale locale con elementi di comfort moderno, il tutto valorizzato da una luminosità naturale che penetra dalle ampie vetrate affacciate sul mare.
All’esterno, la villa è circondata da 1.500 mq di giardino, arricchito da angoli relax e zone pranzo coperte, perfette per godere della vista e della brezza marina in totale riservatezza. Il punto forte è l’elegante piscina a sfioro con vista mare, affiancata da una vasca idromassaggio panoramica. Completano la proprietà quattro posti auto privati e un patio coperto, ideale per momenti di convivialità, grigliate o semplicemente per rilassarsi all’ombra durante le ore più calde.
Rif. 14407
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Villa 16 chambres, 2000 m²
San Teodoro, Sassari (province)

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