275 000 €

Maison mitoyenne 2 chambres, 120 m²
San Teodoro, Sassari (province)

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Caractéristiques

jardin
cave

Descriptif

A quelques minutes du centre animé de San Teodoro, dans le cadre suggestif de Lu Lioni, cette villa individuelle est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, la nature et des vues à couper le souffle.
La propriété est répartie sur deux niveaux: au rez-de-chaussée il y a un salon lumineux, une chambre double, une petite chambre et une salle de bain. Au niveau inférieur, une spacieuse cave finement finie abrite un deuxième salon avec cuisine, salle de bains, buanderie et entrée indépendante - parfait comme espace détente, sous-sol ou espace invités.
Le jardin privé, grand et bien entretenu, vous permet de profiter pleinement des espaces extérieurs entre moments de détente, déjeuners en plein air et calme sous les arbres fruitiers - citrons et kaki - qui enrichissent la zone verte.
La vue dégagée sur la campagne et l'île de Tavolara offre un paysage quotidien d'une rare beauté, entre ciel, mer et nature préservée.
La propriété comprend une véranda couverte, une douche extérieure, une réserve d'eau et une place de parking intérieure.
Une solution idéale comme maison de vacances ou investissement, dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte nord-est de la Sardaigne.

Ce texte a été traduit automatiquement.

A few minutes from the lively center of San Teodoro, in the picturesque setting of Lu Lioni, this detached cottage represents a unique opportunity for those seeking comfort, nature and breathtaking views.
The property is on two levels: on the ground floor there is a bright living area, a double bedroom, a small bedroom and a bathroom. On the lower level, a spacious, finely finished basement houses a second living area with kitchen, bathroom, storage room and separate entrance - perfect as a relaxation area, tavern or guest space.
The large and well-maintained private garden allows for full enjoyment of outdoor spaces between relaxing moments, outdoor dining and quiet under the fruit trees - lemons and persimmons - that enrich the green area.
The open view of the countryside and the island of Tavolara gives a daily scenario of rare beauty, between sky, sea and unspoiled nature.
A covered veranda, outdoor shower, water supply and indoor parking space complete the property.
An ideal solution as a vacation home or investment, in one of the most sought-after locations on the northeastern coast of Sardinia.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A pochi minuti dal vivace centro di San Teodoro, nella suggestiva cornice di Lu Lioni, questa villetta indipendente rappresenta un’opportunità unica per chi cerca comfort, natura e panorami mozzafiato.
L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una luminosa zona giorno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al livello inferiore, una spaziosa cantina finemente rifinita ospita un secondo ambiente living con cucina, bagno, ripostiglio e ingresso indipendente — perfetta come area relax, taverna o spazio per gli ospiti.
Il giardino privato, ampio e ben curato, consente di vivere pienamente gli spazi esterni tra momenti di relax, pranzi all’aperto e quiete sotto gli alberi da frutto – limoni e cachi – che arricchiscono l’area verde.
La vista aperta sulla campagna e sull’isola di Tavolara regala uno scenario quotidiano di rara bellezza, tra cielo, mare e natura incontaminata.
Completano la proprietà una veranda coperta, doccia esterna, riserva idrica e posto auto interno.
Una soluzione ideale come casa vacanze o investimento, in una delle località più ricercate della costa nord-orientale della Sardegna.

Nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum von San Teodoro entfernt, in der malerischen Umgebung von Lu Lioni, stellt diese freistehende Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Komfort, Natur und atemberaubende Ausblicke suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, ein Doppelschlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der unteren Ebene befindet sich ein geräumiger, fein ausgearbeiteter Keller, der einen zweiten Wohnbereich mit Küche, Bad, Abstellraum und separatem Eingang beherbergt - ideal als Entspannungsbereich, Taverne oder Gästezimmer.
Der private, große und gepflegte Garten ermöglicht es Ihnen, den Außenbereich zwischen Momenten der Entspannung, des Essens im Freien und der Ruhe unter den Obstbäumen - Zitronen und Kaki -, die die Grünfläche bereichern, in vollen Zügen zu genießen.
Der freie Blick auf die Landschaft und die Insel Tavolara bietet ein tägliches Szenario von seltener Schönheit, zwischen Himmel, Meer und unberührter Natur.
Das Anwesen wird durch eine überdachte Veranda, eine Außendusche, einen Wasseranschluss und einen überdachten Parkplatz vervollständigt.
Eine ideale Lösung als Ferienhaus oder Investition, in einer der begehrtesten Lagen an der Nordostküste Sardiniens.

Détails

Type de bien: Maison mitoyenne
État: Habitable de suite
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Jardin: 100 m²
Classe énergie: NA
Référence: ST1196

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 16.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
113.0 km - Alghero AHO - Fertilia
177.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 18.3 km - Gare - Enas
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 230.8 km
Hôpital: 14.5 km - Ospedale Mater Olbia
Côte: 3.7 km
Station de ski: 89.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.6 km - Épicerie
2.6 km - Supermarché - Dettorimarket
3.1 km - Poissonnerie
4.0 km - Boucherie - macelleria rosticceria da orlando
Manger à l’extérieur: 2.5 km - Restaurant - Pitzeria
3.6 km - Bar - Peppe
4.0 km - Café - Florian café
4.0 km - Glacier - Cono
Activités sportives: 2.6 km - Centre sportif
5.8 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía
5.9 km - Centre équestre
19.0 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness
Écoles: 3.8 km - École
23.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
57.2 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Pharmacie: 2.9 km - Pharmacie - Farmacia Monaco Dr. Catello
Vétérinaire: 4.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur San Teodoro

Altitude: 15 m d’altitude
Superficie: 107.6 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 4923

Carte

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Centocase Sardegna

Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

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