Villa 10 chambres, 650 m²

San Teodoro, Sassari (province)

Puntaldìa - Propriété représentative avec vue mer sur Tavolara et Lu Impostu
Dans l'un des contextes les plus exclusifs de la côte nord-est de la Sardaigne, dans le quartier privé "I Giardini di Puntaldìa", nous proposons à la vente une prestigieuse propriété représentative, entourée d'un parc privé avec vue panoramique sur Tavolara et la célèbre plage de Lu Impostu, accessible en environ 5 minutes à pied.
La propriété est répartie sur environ 650 mètres carrés commerciaux, divisée en trois logements indépendants: le corps principal est divisé en deux blocs, reliés par une véranda couverte spectaculaire donnant sur la piscine et la mer. La propriété comprend deux unités résidentielles supplémentaires, toutes deux avec vue sur la mer, qui offrent un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel, garantissant un maximum de confort et d'intimité.
La villa est entourée d'un grand parc privé de 5000 mètres carrés, soigné dans les moindres détails, qui offre intimité, silence et grands espaces à vivre. A l'extérieur, il y a une grande piscine panoramique avec solarium, un espace barbecue fonctionnel, des coins de détente entourés de verdure et une structure couverte polyvalente, parfaite comme salle de sport ou espace bien-être.
L'atmosphère est idéale pour profiter des journées en plein air en toute détente ou pour organiser des dîners, des fêtes et des moments conviviaux entre amis et famille, le tout avec une vue splendide sur la mer et la nature environnante.
La villa est située dans l'une des zones les plus populaires du nord-est de la Sardaigne: à quelques minutes, vous pouvez rejoindre les plages des Caraïbes de Lu Impostu et Cala Brandinchi. A proximité immédiate se trouvent la Marina di Puntaldia, le célèbre parcours de golf de 9 trous avec vue sur la mer, des courts de tennis et de padel, des boutiques de luxe, des restaurants raffinés, des centres de bien-être et des lieux branchés.
En seulement 10 minutes, vous atteignez le centre animé de San Teodoro, tandis qu'en environ 20 minutes, vous atteignez l'aéroport et le port d'Olbia, avec des liaisons directes vers les principales villes italiennes et internationales.

En bref:
Corps principal
· Vérandas couvertes
· Grand et lumineux séjour avec vue mer
· Cuisine dînatoire
· Salle à manger avec vue sur la mer
· Chambre principale avec dressing et salle de bain en suite
· Chambre double
· Salle de bain de service
· Solarium

· Deuxième unité composée de quatre chambres doubles avec salle de bain en suite et entrée indépendante, buanderie, salle polyvalente et salle de bain
· Troisième unité composée de trois chambres doubles avec salle de bains privative et entrée indépendante
Équipement:
· Parc privé de 5000 mètres carrés
· Piscine
· Climat dans chaque pièce
· Cheminée dans le corps principal
· Espace barbecue
· Garage
Pourquoi l'acheter ?
#1 Position exclusive
#2 Vue panoramique unique
#3 Trois unités résidentielles indépendantes
#4 Grande taille
#5 Investissement de haute valeur
#6 A quelques minutes de la mer
#7 A 20 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda