Maison mitoyenne 2 chambres, 105 m²

San Teodoro, Sassari (province)

San Teodoro - Lu Fraili - Maison mitoyenne avec terrasse donnant sur la mer
À San Teodoro, dans la ville calme de Lu Fraili, nous proposons à la vente une maison mitoyenne sur deux niveaux avec double cour privée et terrasses panoramiques qui offrent une vue splendide sur la nature préservée de la Sardaigne, donnant sur la mer, la plage de La Cinta et Capo Coda Cavallo.
Grâce à sa position dominante, la maison offre une vue unique sur la mer, transmettant une profonde sensation de détente et de bien-être: idéal pour ceux qui recherchent un refuge de tranquillité, entouré par les senteurs du maquis méditerranéen et à une courte distance des plages de rêve telles que Lu Impostu, la marina de Puntaldia, Cala Brandinchi, ainsi que quelques minutes du centre de San Teodoro et de Budoni.
La maison, répartie sur deux niveaux, est en excellent état d'entretien et soignée dans les moindres détails, avec de belles finitions telles que les élégants escaliers en marbre d'Orosei et la façade en pierre apparente, qui rappellent les matériaux et les traditions du territoire.
En traversant la cour privée d'entrée, vous entrez dans le rez-de-chaussée, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, d'une salle de bain avec douche et d'une véranda couverte actuellement utilisée comme salle de sport, facilement transformable en une grande salle à manger vitrée, un espace détente confortable ou un bureau. De la véranda, il y a un accès à une deuxième cour extérieure avec douche extérieure pratique pour rentrer de la mer ou se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
La propriété comprend une place de parking privée.
A l'étage se trouve la chambre principale avec accès direct à la grande terrasse panoramique surplombant la mer, idéale pour admirer le paysage à tout moment de la journée. Au même niveau, il y a aussi une petite pièce, parfaite comme bureau, salle de lecture ou dressing, et une deuxième salle de bain.
Lu Fraili di Sopra est un quartier résidentiel calme, immergé dans le maquis méditerranéen, mais à quelques minutes du centre de San Teodoro, des principales plages et de tous les services: restaurants, bars, supermarchés, centres sportifs et commerces sont à seulement 500 mètres.

Composé comme suit:
Rez-de-chaussée:
· Séjour avec cuisine ouverte
· Véranda fermée avec des fenêtres actuellement utilisée comme salle de sport et accès à la cour intérieure
· Salle de bain avec douche

Premier étage:
· Chambre double spacieuse
· Petit bureau
· Salle de bain avec douche

Équipement:
· Partiellement meublé
· Chauffage indépendant avec climatiseurs
· Terrasse avec vue sur la mer
· Deux cours privées à l'avant et à l'arrière
· Place de parking privée
· Douche extérieure

Pourquoi l'acheter ?
#1 Position stratégique à proximité des services et des plages
#2 Vue imprenable sur la mer
#3 Grands espaces extérieurs habitables
#4 Contexte calme et privé
#5 Excellent investissement immobilier en Sardaigne
#6 A 20 minutes de l'aéroport international d'Olbia Costa Smeralda

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