575 000 €
Maison mitoyenne 3 chambres, 170 m² San Teodoro, Sassari (province)
Caractéristiques
jardin
terrasse
Descriptif
San Teodoro - Lu Fraili - Villa principale avec jardin, à quelques minutes des plages
A quelques minutes des eaux cristallines de Lu Impostu et de la célèbre ville de Puntaldìa, nous proposons à la vente une élégante villa caposchiera, immergée dans le calme et la verdure de Lu Fraili, un hameau résidentiel de San Teodoro.
La propriété se distingue par son jardin privé sur trois côtés, grand et impeccablement entretenu: un véritable coin détente, idéal pour vivre en plein air en toute saison. Les vérandas couvertes de fenêtres, enrichies de beaux profils en granit typiquement sarde, créent des espaces élégants et fonctionnels, parfaits pour les déjeuners en plein air ou des moments de tranquillité du soir.
À l'intérieur, la maison est dans d'excellentes conditions, finie avec goût et entretenue avec une grande attention. Le mobilier moderne, simple et neutre convient facilement à différents styles, permettant à chaque acheteur de personnaliser facilement les pièces selon son goût.
Un plus important de la propriété est la double accessibilité aux deux niveaux: grâce à un escalier intérieur et un escalier extérieur indépendant, les étages peuvent être utilisés comme deux unités autonomes, idéales pour de nombreuses familles, pour accueillir des invités ou pour créer une solution pour générer des revenus.
L'emplacement est l'un des véritables atouts : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre certaines des plus belles plages de Gallura, telles que Lu Impostu, Cala Brandinchi et La Cinta, des destinations populaires pour la mer transparente et le sable très clair. Dans les environs, il y a aussi des supermarchés, des restaurants typiques, des fermes et des boutiques, ainsi que le célèbre port de plaisance de Puntaldìa, parfait pour ceux qui aiment la navigation nautique ou souhaitent explorer la côte en bateau.
Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison, vacances ou investissement pour des locations touristiques de haut niveau.
Composé comme suit:
Rez-de-chaussée
· Véranda fermée par des fenêtres
· Séjour avec cuisine ouverte
· Deux grandes chambres
· Salle de bain avec douche
Premier étage
· Véranda couverte
· Séjour avec cuisine ouverte
· Grande chambre
· Salle de bain avec douche
Équipement:
· Complètement meublée
· Climatisation
· Bouteilles de gaz en copropriété
· Jardin privé
· Buanderie extérieure confortable avec douche
· Réserve d'eau 2500 lt
· Place de parking dans la copropriété
Pourquoi l'acheter ?
#1 Position stratégique
#2 Cadre résidentiel calme et desservi
#3 Jardin privé
#4 Prêt à l'emploi
#5 Excellent investissement
#6 A quelques minutes des plages
#7 A 20 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda
Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriété en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts de l'immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à la connaissance profonde du territoire sarde et au professionnalisme démontré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
A quelques minutes des eaux cristallines de Lu Impostu et de la célèbre ville de Puntaldìa, nous proposons à la vente une élégante villa caposchiera, immergée dans le calme et la verdure de Lu Fraili, un hameau résidentiel de San Teodoro.
La propriété se distingue par son jardin privé sur trois côtés, grand et impeccablement entretenu: un véritable coin détente, idéal pour vivre en plein air en toute saison. Les vérandas couvertes de fenêtres, enrichies de beaux profils en granit typiquement sarde, créent des espaces élégants et fonctionnels, parfaits pour les déjeuners en plein air ou des moments de tranquillité du soir.
À l'intérieur, la maison est dans d'excellentes conditions, finie avec goût et entretenue avec une grande attention. Le mobilier moderne, simple et neutre convient facilement à différents styles, permettant à chaque acheteur de personnaliser facilement les pièces selon son goût.
Un plus important de la propriété est la double accessibilité aux deux niveaux: grâce à un escalier intérieur et un escalier extérieur indépendant, les étages peuvent être utilisés comme deux unités autonomes, idéales pour de nombreuses familles, pour accueillir des invités ou pour créer une solution pour générer des revenus.
L'emplacement est l'un des véritables atouts : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre certaines des plus belles plages de Gallura, telles que Lu Impostu, Cala Brandinchi et La Cinta, des destinations populaires pour la mer transparente et le sable très clair. Dans les environs, il y a aussi des supermarchés, des restaurants typiques, des fermes et des boutiques, ainsi que le célèbre port de plaisance de Puntaldìa, parfait pour ceux qui aiment la navigation nautique ou souhaitent explorer la côte en bateau.
Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison, vacances ou investissement pour des locations touristiques de haut niveau.
Composé comme suit:
Rez-de-chaussée
· Véranda fermée par des fenêtres
· Séjour avec cuisine ouverte
· Deux grandes chambres
· Salle de bain avec douche
Premier étage
· Véranda couverte
· Séjour avec cuisine ouverte
· Grande chambre
· Salle de bain avec douche
Équipement:
· Complètement meublée
· Climatisation
· Bouteilles de gaz en copropriété
· Jardin privé
· Buanderie extérieure confortable avec douche
· Réserve d'eau 2500 lt
· Place de parking dans la copropriété
Pourquoi l'acheter ?
#1 Position stratégique
#2 Cadre résidentiel calme et desservi
#3 Jardin privé
#4 Prêt à l'emploi
#5 Excellent investissement
#6 A quelques minutes des plages
#7 A 20 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda
Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriété en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts de l'immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à la connaissance profonde du territoire sarde et au professionnalisme démontré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienMaison mitoyenne
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable170 m²
- Chambres3
- Salles d’eau2
- Classe énergie60,37 kwh_m2
- RéférenceSTV-10-25 | San Teodoro | Lu Fraili
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute226.3 km
- Hôpital13.2 km - Ospedale Mater Olbia
- Côte1.8 km
- Station de ski93.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie4.0 km - Pharmacie
- Vétérinaire5.5 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna
Informations sur San Teodoro
- Altitude15 m d’altitude
- Superficie107.6 km²
- Type de territoireColline côtière
- Population4923
Carte
Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.
Google Satellite View©Google Street View©
Contacter l’agence
Maior Capital
Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari
+39 0789 604545; +39 366 3300969
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