Villa 8 chambres, 800 m²

San Teodoro, Sassari (province)

Dans l'une des régions les plus exclusives de la Sardaigne, Aldia Bianca, nous proposons à la vente une magnifique villa d'environ 300 m2, nichée dans un cadre privé et isolé au sein d'un consortium exclusif de seulement 44 villas surplombant Cala Girgolu.

La villa est située sur un terrain d'environ 800 m2 et comprend:

- ** Villa principale**
- Rez-de-chaussée:
- Cuisine spacieuse avec accès direct à une grande terrasse panoramique, parfaite pour les repas en plein air et les divertissements.
- Séjour avec coin repas, tous deux avec accès à la terrasse, offrant une vue imprenable sur la plage en contrebas et l'île de Tavolara.
- Trois chambres doubles, chacune avec une salle de bain attenante (une salle de bain est ouverte).
- Premier étage:
- Deux chambres doubles, chacune avec une salle de bain privée.
- Une mezzanine, idéale comme espace détente ou bureau.

- ** Maison d'hôtes principale**
- Porche meublé pour un maximum de confort.
- Séjour avec cuisine.
- Deux chambres doubles, chacune avec une salle de bain privée.
- Une petite chambre simple, idéale pour les invités ou le personnel.

- **Espaces extérieurs et piscine**
- Piscine privée avec douche extérieure, accessible par des marches élégantes en pierre, entourée d'un jardin bien entretenu.
- Deux entrées séparées:
- Une entrée piétonne près des places de parking extérieures et de la salle technique, offrant un accès rapide à la plage (à seulement une minute).
- Une entrée d'allée située dans la partie supérieure de la propriété.

- **Espaces fonctionnels supplémentaires**
- Deux dépendances supplémentaires:
- Un utilisé comme buanderie.
- Un pour le stockage ou comme garde-manger.
- Quartiers de gardien: situé à l'arrière de la villa avec une entrée séparée, avec une chambre double et une salle de bain privée.

La villa bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine intimité et accès direct à la mer. La grande terrasse et les grandes fenêtres offrent une vue unique sur la plage de Cala Girgolu et l'emblématique île de Tavolara, faisant de cette propriété un véritable paradis.

**À propos de la région:**
Aldia Bianca est un emplacement exclusif à proximité de certaines des plages les plus spectaculaires de la Sardaigne, notamment Cala Girgolu, Cala Brandinchi (connue sous le nom de "Petit Tahiti") et La Cinta. À proximité, vous pourrez explorer les charmants villages de San Teodoro et Porto San Paolo, offrant des restaurants traditionnels, des boutiques et des marchés locaux. La région dispose également d'un large éventail d'activités de loisirs, telles que la plongée en apnée, la randonnée côtière et les excursions en bateau vers l'île de Tavolara, célèbre pour ses falaises et ses eaux cristallines.

Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de luxe ou un investissement prestigieux, avec des espaces de vie spacieux et indépendants offrant un confort absolu et un emplacement inégalé au bord de la mer.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.