682 000 €

Maison mitoyenne 4 chambres, 135 m²
San Teodoro, Sassari (province)

Maison mitoyenne à San Teodoro
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Caractéristiques

Descriptif

San Teodoro - Puntaldia - Maison mitoyenne avec vue sur la mer, à quelques pas de la Marina et de la plage

A vendre une maison mitoyenne située dans l'un des contextes les plus exclusifs de la Sardaigne, à seulement 400 mètres de la marina di Puntaldia et à 600 mètres des belles plages de sable blanc. La propriété, répartie sur un seul niveau principal, allie confort, élégance et une vue splendide sur la mer.

En accédant à la maison, vous êtes accueilli par un grand et lumineux salon, avec coin repas et kitchenette séparée. Le salon s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte, agrémentée de poutres apparentes et parfaite pour profiter de la vue sur la mer. L'aménagement fonctionnel des espaces permet une séparation parfaite entre le salon et le coin nuit, qui comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite.

Une particularité de la propriété est le sous-sol, accessible directement depuis la terrasse, qui abrite une quatrième chambre avec une grande salle de bain, actuellement également utilisée comme buanderie. Cet espace offre une polyvalence maximale et est idéal pour accueillir des amis ou des familles tout en préservant l'intimité.

La maison est entourée d'un espace vert commun et dispose d'une terrasse avec coin repas extérieur et coin détente, idéale pour les soirées d'été et les moments de tranquillité.

Située dans le cadre prestigieux de Puntaldia, la maison est à une courte distance de la marina, du golf, des courts de tennis, du padel et d'une splendide piscine commune. Le port de plaisance offre 380 places de parking, tandis que les jardins et les installations bien entretenues du complexe font de cette ville une oasis de tranquillité et de luxe.

En bref:
· Terrasse avec vue sur la mer
· Séjour avec accès à la terrasse
· Cuisine
· Trois chambres
· Deux salles de bain
· Chambre supplémentaire avec troisième salle de bain au sous-sol

Équipement:
· Système de climatisation chaud / froid
· Jardin commun
· Piscine commune, terrain de padel et football, gardien 24h

Pourquoi l'acheter ?
#1 Position exclusive
#2 Contexte riche en services
#3 A une courte distance de la mer (600 mètres)
#4 A une courte distance de la marina di Puntaldia (400 mètres)
#5 Espaces spacieux et bien répartis avec vue mer
#6 Idéal en termes d'investissement immobilier pour de courtes locations
#7 Opportunité immobilière unique dans l'une des destinations les plus recherchées de Sardaigne

Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriété en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts de l'immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à la connaissance profonde du territoire sarde et au professionnalisme démontré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison mitoyenne
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    135 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    3
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    STV-28-24 | San Teodoro | Puntaldia

Distance de:

  • Aéroports

    17.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    118.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    181.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Transport en commun

    19.9 km - Gare - Olbia

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    225.1 km
  • Hôpital
    15.0 km - Ospedale Mater Olbia
  • Côte
    260 m
  • Station de ski
    93.9 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    3.3 km - Supermarché - C. P. Market

    4.0 km - Épicerie

    4.4 km - Poissonnerie - Pescheria Sapori di Mare

    4.9 km - Boulangerie - Domus de Pane

  • Manger à l’extérieur

    250 m - Café

    1.1 km - Restaurant

    1.1 km - Bar - Bar

    2.0 km - Fast-food

  • Activités sportives

    130 m - Centre sportif

    620 m - Club de golf - Golf Club Puntaldía

    11.3 km - Centre équestre

    19.4 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness

  • Écoles

    5.0 km - École

    26.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico

    62.2 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Pharmacie
    3.2 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    4.9 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur San Teodoro

  • Altitude
    15 m d’altitude
  • Superficie
    107.6 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    4923

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