Villa 4 chambres, 250 m²

San Teodoro, Sassari (province)

San Teodoro - Villa individuelle à quelques pas du centre et de la plage de La Cinta
Située dans le quartier résidentiel calme du "Village Oasi" de San Teodoro, cette villa historique offre une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre à quelques pas de la mer et du centre-ville. Nous proposons à la vente une villa à restaurer avec un grand jardin privé de 525 mètres carrés, idéale pour construire une piscine et créer votre propre coin de paradis.
La propriété est répartie sur trois niveaux, offrant de grands espaces pour la transformer en maison de rêves. Actuellement, au rez-de-chaussée il y a deux chambres, avec une troisième chambre à l'étage mansardé. Le sous-sol a un énorme potentiel, vous permettant de créer un espace de vie indépendant. La villa dispose également d'un garage, une solution parfaite pour ceux qui veulent le confort du centre et la sécurité pour leur véhicule.
Construit dans les années 80, la villa est structurellement en ordre mais a besoin d'une rénovation interne et d'une mise à jour des systèmes. Sa position stratégique vous permet de rejoindre la magnifique plage de La Cinta en seulement 15 minutes à pied, l'une des plus belles et les plus grandes de Sardaigne. Pendant les soirées d'été, les bars, restaurants et événements de divertissement nocturne du centre de San Teodoro sont facilement accessibles à pied.
Cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à la popularité croissante de San Teodoro en tant que destination touristique, connue pour ses clubs et sa vie nocturne dynamique.
La propriété se compose de:
Rez-de-chaussée
· Porche d'entrée
· Séjour avec salle à manger
· Cuisine
· Deux chambres
· Salle de bain

Premier étage (grenier)
· Environnement ouvert
· Salle de bain

Sous-sol
· Garage
· Cave

Équipement:
· Jardin privé
· Espace barbecue
· Possibilité de construire une piscine
· Garage

Pourquoi l'acheter ?
#1 Position stratégique
#2 A quelques pas de la mer et du centre de San Teodoro
#3 Excellent investissement immobilier
#4 Grand potentiel de personnalisation et de réévaluation future
#5 A 20 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda
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