Villa 8 chambres, 248 m²

San Teodoro, Sassari (province)

Opportunité unique à San Teodoro, l'un des plus beaux endroits de toute la Sardaigne.
A 25 km du port d'Olbia et de l'aéroport de la Costa Smeralda.
La propriété se compose de 2 lots de terrain, chacun de 928 mètres carrés. L'un des deux lots est encore libre et est le seul de cette valeur qui est resté sur tout le territoire de la municipalité de San Teodoro. Sur l'autre lot (lot "G") a été construit, en 1984-1985 un cottage qui comprend 4 appartements, chacun avec deux chambres au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis qu'au sous-sol ont été construits : un appartement d'une chambre (dont ils sont les travaux tolérés mais pas le changement de destination), un garage et un garage.
Les 4 appartements mesurent 62 m² chacun, plus 20 m² d'espace extérieur : (terrasse au premier étage qui correspond au portique du rez-de-chaussée) pour ceux orientés sud et 24 m² d'espace extérieur pour ceux orientés nord ;
L'appartement du sous-sol mesure 45 m², plus le portique de 17 m² ;
Le garage en sous-sol mesure 29 mètres carrés;
toutes les surfaces sont des murs inclus.
A tout cela s'ajoutent les espaces extérieurs :
devant le sous-sol, il y a environ 100 mètres carrés pavés ou de jardin;
devant et autour du rez-de-chaussée au nord, il y a environ 140 mètres carrés pavés ou de jardin ;
devant et autour du rez-de-chaussée au sud, il y a un autre pavé ou jardin de 520 m².

Les 28 plages de son territoire se disputent le titre des plus belles de Méditerranée. La colline de Citai est le plus bel endroit de San Teodoro, et la propriété est située au point le plus haut et le plus panoramique de la colline, où la vue s'étend sur 360 degrés. De là, vous verrez le soleil se lever de la mer et se coucher derrière les montagnes : du promontoire de Golfo Aranci, aux îles de Tavolara, Molara et Ruja, des sommets du mont Albo, aux montagnes Nieddu au sommet d'Altora . La plage de La Cinta se trouve à 1700 mètres de la maison. La zone piétonne, avec son marché nocturne, accessible à pied, est à 500 mètres. La place (piazza Gallura et l'église avec son clocher) est à 800 mètres. Une navette qui relie les plages passe à 100 mètres de l'établissement. Tous les principaux services sont accessibles à pied : supermarché, épicerie, four, kiosque à journaux, bar, pharmacie, etc. Il y a trois ans, ils ont ouvert un grand EUROSPIN, à seulement 100 mètres. Ce n'est pas pour rien que le nom "Citai" est la racine de "ville", car sur cette colline il y avait le premier établissement de la région.
En plus de la vue, le silence n'a pas de prix, car les pubs, les bars, les discothèques et les crash bikes sont à une distance de sécurité et la brise qui souffle même les jours les plus chauds et les plus étouffants.