Maison de campagne 2 chambres, 126 m²

San Pantaleo, Sassari (province)

Nichée sur une montagne en Gallura, à une demi-heure de l'aéroport d'Olbia en direction de la célèbre Costa Smeralda et à 9 km du charmant et authentique village de San Pantaleo, vous trouverez ce secret appelé Sogno Sperduto : une 'Heavenly HideAway Home', parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche de paix et de tranquillité pour se détendre. Construite de toutes pièces entre 2013 et 2016 dans une version moderne du style traditionnel sarde de Stazzu, elle rappelle un chalet ou un loft avec un grand séjour lumineux, bien isolé et ventilé avec des matériaux de haute qualité, mais de nombreux détails vintage et recyclés sont incorporés dans le design et l'ameublement : retour aux sources, simplicité mais avec beaucoup de petits luxes. La propriété est un véritable havre de paix entre les rochers avec une intimité totale, surplombant des vues imprenables sur la capitale de la Costa Smeralda et la Corse en arrière-plan, vers les montagnes impressionnantes de San Pantaleo. Elle a été conçue pour vivre autant que possible à l'extérieur en harmonie avec la nature et adaptée pour être appréciée par une personne ou un couple ayant besoin d'une escapade, mais aussi par une famille en vacances ou des amis réunis. Elle dispose donc d'une disposition confortable mais polyvalente avec une suite parentale originale plus une deuxième pièce avec des lits modulables : deux lits simples, un lit superposé sur mesure et un lit d'appoint extensible. La chambre principale dispose d'une salle de bain intégrée avec des toilettes séparées, une baignoire surélevée, un grand lavabo et une douche à l'italienne avec massage. La deuxième salle de bain complète avec douche à effet pluie est accessible par le couloir. Le séjour est un grand espace ouvert avec un coin salon devant la cheminée, un espace bureau avec une vue magique et une grande cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers modernes combinés à des touches vintage et industrielles. Deux vérandas couvertes et une grande terrasse entourent la villa et de nombreux espaces de détente ruraux sont créés pour profiter de chaque saison avec une exposition idéale au soleil/vent. La surface totale avec les vérandas est de 126 m2, la surface intérieure au niveau de vie de 118 m2, un espace technique et de rangement en dessous, un jardin d'environ 500 m2 et une surface totale du terrain de 30 000 m2. Ce terrain contient des points de vue, des roches de granit impressionnantes à admirer ou à escalader, un étang naturel et une végétation allant des palmiers, des cactus, de l'aloe vera aux cerisiers sards, aux buissons de genévrier protégés, aux vieux oliviers épais et aux arbres de liège typiques. Les couleurs naturelles tout au long de l'année sont fournies par les fleurs sauvages typiques des champs, de la lavande, des pavots rouges au genêt jaune. Des fleurs luxuriantes telles que la bougainvillea, l'hibiscus, le jasmin, l'oléandre, le plumbago, la glycine ‘purple rain’ ont été plantées en plus. Pour la production et la consommation, vous trouverez plusieurs centaines d'oliviers, quelques amandiers, de nombreuses fraises et des arbres fruitiers variés, des citrons, des oranges, des grenades aux poires et aux figues. L'aneth, les champignons, les oignons et l'ail poussent à l'état sauvage. Pour cuisiner, un jardin d'herbes est créé et le romarin, l'origan, le laurier, la sauge, le persil, la menthe, le basii et plus encore se trouvent à proximité de la cuisine. Grand séjour lumineux avec cheminée et grande cuisine ouverte entièrement équipée 2 grandes chambres très différentes avec un design original et des matériaux naturels 2 salles de bain 2 vérandas couvertes Terrasse découverte avec coin repas et coin salon Plusieurs espaces de détente sont créés dans le jardin 2 douches extérieures Jacuzzi Piscine hors sol de 7,33 x 3,66 x 1,30 Possibilité de conserver le style du charmant chalet et de ses terres : ameublement et appareils électroménagers (lave-vaisselle), vaisselle, linge de lit neuf, piscine, grand barbecue au gaz, équipement de jardin et d'entretien plus Landrover Freelander de 2013 acheté pour construire et vivre ici, ce qui est très pratique pour l'accès par la route non goudronnée et en général pour explorer la Sardaigne confortablement vers des plages et des pistes spéciales. Superbe maison de vacances pour les travailleurs intelligents stressés par la ville ou pour les familles. Mais en plus de cela, cette propriété est également intéressante comme investissement et location touristique en raison de la proximité de l'aéroport d'Olbia, de la réputation de destination prisée par les jet-setters de la Costa Smeralda et de la popularité du magnifique San Pantaleo. Le chalet est répertorié et occasionnellement loué via des portails de haute qualité tels que Boutique Homes, Escape Experience et Plus property en tant que secret spécial et isolé, et il a déjà acquis une réputation avec des critiques élogieuses. Il existe des possibilités d'améliorer davantage à l'avenir, par exemple en ajoutant un studio ou une autre pièce, en créant un bon parking couvert avec des panneaux solaires pour être indépendant et autosuffisant, une véritable piscine à débordement, un sauna ou un jacuzzi fixe ou en transformant l'étang en un étang biologique. Il est déjà possible de fermer la grande véranda sur la terrasse avant avec des panneaux de verre pliants ou coulissants et le toit est déjà isolé à cet effet. Les propriétés du voisin et des acres de terrain supplémentaires sont possibles à intégrer au prix ou à ajouter pour transformer ce projet en quelque chose de plus grand comme une petite communauté par la famille, les amis ou destinée à la location ou aux retraites. Il faudra une route rapide mais venteuse d'1 km pour y accéder.