Villa 2 chambres, 350 m²

Porto Cervo, Sassari (province)

À Porto Cervo, dans le hameau de Liscia di Vacca, sur une jolie colline surplombant le quartier de l’Orto dei Limoni et à quelques minutes de la mer et des principaux commodités, se trouve cette propriété nichée au cœur du maquis méditerranéen. L’atmosphère y est rendue unique par les parfums intenses et typiques de la Sardaigne, dégagés par les plantes autochtones telles que l’hélichryse, qui diffuse dans l’air un parfum intense et balsamique évoquant immédiatement l’été sarde, le myrte, avec ses feuilles parfumées et ses baies sombres dont on tire la célèbre liqueur, le ciste, avec ses fleurs blanches ou rosées et son arôme doux et résineux, ainsi que l’arbousier, le lentisque et le genévrier.

La propriété se compose d’une villa principale avec une dépendance. La villa s’étend principalement sur un seul niveau, où se trouvent un vaste salon lumineux avec un coin repas et une cuisine ouverte, conçue pour favoriser la convivialité. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses et confortables, toutes deux dotées d’une salle de bains attenante, ainsi qu’une troisième salle de bains de service pour les invités. Depuis l’espace de vie, on accède directement à une grande véranda couverte qui abrite un coin repas en plein air et un salon extérieur accueillant, d’où l’on jouit d’une agréable vue sur la verdure environnante, sur la mer et sur les îles de La Maddalena et de Caprera. La véranda s’intègre harmonieusement à l’espace piscine, entouré d’un espace détente confortable et d’un vaste solarium équipé de transats.

Au niveau du sous-sol, avec un accès indépendant, se trouve un vaste espace aménagé en taverne, une chambre, un coin détente avec coin cuisine, un espace multifonctionnel comprenant une salle de jeux, une salle de sport et une grande cave, le tout doté de trois salles de bains. Un puits de lumière s'étend sur tout le périmètre de la villa, assurant une protection contre l'humidité.

À l’extérieur, à quelques mètres de la villa, se trouve un bâtiment supplémentaire servant de buanderie, équipé d’une salle de bains et d’une véranda couverte avec jacuzzi.

Trois places de parking couvertes complètent la propriété, avec la possibilité d’aménager des places supplémentaires. Une partie du terrain environnant est agrémentée de plantes ornementales, telles que des bougainvilliers de différentes couleurs, et d’une pelouse.

La villa, en excellent état, bénéficie d’une vue splendide et est vendue meublée, à l’exception de quelques objets personnels. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé et équipé d’un portail automatique. Parmi les équipements, on trouve : un chauffage au gaz avec deux chaudières, le gaz pour la cuisine, des pompes à chaleur dans toutes les pièces, quatre citernes d’eau, deux puits et un système d’arrosage.

Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et charme au cœur de la Costa Smeralda.