365 000 €

Appartement 2 chambres, 91 m²
Palau, Sassari (province)

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

Nichée dans un emplacement calme et central, à seulement 500 mètres du port de plaisance de Palau et à proximité du centre-ville, des principaux services et des plages les plus appréciées de la localité, nous vous proposons un lumineux appartement de trois pièces en bout de rangée avec vue panoramique sur la mer, intégré dans un contexte résidentiel soigné.
La propriété, libre sur trois côtés, se distingue par ses grandes baies vitrées et ses espaces aérés, conçus pour vivre la maison avec une élégance naturelle. La vue sur l’archipel de la Maddalena accompagne les espaces intérieurs et donne à la résidence un caractère authentique, lumineux et relaxant.
À l’extérieur, une cour privée offre un espace réservé et accueillant, idéal pour les déjeuners en plein air, les moments conviviaux et les soirées d’été.
L’emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les restaurants, les services, le port de plaisance et certaines des plages les plus connues de Palau, notamment Porto Faro, Palau Vecchio, La Sciumara, Punta Nera et la Spiaggia dell’Isolotto.
Pour compléter la propriété, une place de parking privée, un élément rare et particulièrement précieux dans une localité touristique comme Palau.

Composition:
• Séjour vue mer
• Salle à manger séparée avec cuisine ouverte
• Chambre à coucher double
• Chambre double
• Salle de bain

Équipements:
• Climatisation
• Menuiseries et volets en bois
• Cour
• Douche extérieure
• Installation à gaz extérieure
• Réservoir d’eau communal
• Place de parking

Pourquoi Maior Capital le recommande:
#1 Vue sur mer de l’archipel de la Maddalena
#2 À quelques pas de tous les services de Palau
#3 Excellente solution comme maison de vacances ou investissement
Maior Capital est le groupe immobilier de référence en Sardaigne, choisi comme membre exclusif pour toute l’île par Forbes Global Properties. Avec une équipe d’experts et une connaissance approfondie du territoire, nous offrons un service sur mesure à travers une collection unique de propriétés de luxe et de charme. Cette prestigieuse adhésion, ainsi que la présence dans des réseaux d’élite tels que Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, garantit à nos clients une visibilité mondiale sans précédent et des normes d’intermédiation absolues.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In a quiet yet central location, just 500 metres from Palau’s marina and a short distance from the town centre, the main amenities and the resort’s most popular beaches, we are offering for sale a bright end-unit three-room apartment with panoramic sea view, set within a well-maintained residential area.
The property, free on three sides, stands out for its large windows and airy rooms, designed to allow you to enjoy the home with natural elegance. The view over the La Maddalena Archipelago complements the interior spaces and gives the residence an authentic, bright and relaxing character.
Outside, a private courtyard offers a secluded and welcoming space, ideal for al fresco dining, social gatherings and summer evenings.
The location allows for easy access to shops, restaurants, amenities, the marina and some of Palau’s best-known beaches, including Porto Faro, Palau Vecchio, La Sciumara, Punta Nera and Spiaggia dell’Isolotto.
Completing the property is a private garage, a rare and particularly valuable feature in a tourist destination such as Palau.

Composition:
• Living room with sea view
• Separate dining room with open-plan kitchen
• Double bedroom
• Twin bedroom
• Bathroom

Features:
• Air conditioning
• Wooden window frames and shutters
• Courtyard
• Outdoor shower
• Outdoor gas system
• Condominium water reserve
• Garage

Why Maior Capital recommends it:
#1 Sea view over the La Maddalena Archipelago
#2 Just a short walk from all the amenities in Palau
#3 An excellent choice as a holiday home or investment
Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In una posizione tranquilla e centrale, a soli 500 metri dal porto turistico di Palau e a breve distanza dal centro cittadino, dai principali servizi e dalle spiagge più amate della località, proponiamo un luminoso trilocale caposchiera con vista mare panoramica, inserito in un contesto residenziale curato.
La proprietà, libera su tre lati, si distingue per le ampie vetrate e gli ambienti ariosi, pensati per vivere la casa con naturale eleganza. La vista sull’Arcipelago di La Maddalena accompagna gli spazi interni e dona alla residenza un carattere autentico, luminoso e rilassante.
All’esterno, una corte privata offre uno spazio riservato e accogliente, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e serate estive.
La posizione consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, servizi, il porto turistico e alcune delle spiagge più conosciute di Palau, tra cui Porto Faro, Palau Vecchio, La Sciumara, Punta Nera e la Spiaggia dell’Isolotto.
A completare la proprietà, un box auto privato, elemento raro e particolarmente prezioso in una località turistica come Palau.

Così composto:
• Living vista mare
• Sala da pranzo separata con cucina a vista
• Camera da letto matrimoniale
• Camera doppia
• Bagno

Dotazioni:
• Aria condizionata
• Infissi e persiane in legno
• Corte
• Doccia esterna
• Impianto a gas esterno
• Riserva idrica condominiale
• Box auto

Perché Maior Capital lo consiglia:
#1 Vista mare sull’Arcipelago di La Maddalena
#2 A pochi passi da tutti i servizi di Palau
#3 Ottima soluzione come casa vacanze o investimento
Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In ruhiger und zentraler Lage, nur 500 Meter vom Yachthafen von Palau entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, den wichtigsten Einrichtungen und den beliebtesten Stränden des Ortes, bieten wir eine helle Drei-Zimmer-Eckreihenhauswohnung mit Panoramablick auf das Meer an, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage.
Die an drei Seiten freie Immobilie zeichnet sich durch großzügige Fensterfronten und luftige Räume aus, die darauf ausgelegt sind, das Wohnen mit natürlicher Eleganz zu genießen. Der Blick auf den Archipel von La Maddalena durchzieht die Innenräume und verleiht der Residenz einen authentischen, hellen und entspannenden Charakter.
Im Außenbereich bietet ein privater Innenhof einen abgeschiedenen und gemütlichen Rückzugsort, ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Momente und Sommerabende.
Dank der Lage sind Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, der Yachthafen und einige der bekanntesten Strände von Palau bequem zu erreichen, darunter Porto Faro, Palau Vecchio, La Sciumara, Punta Nera und Spiaggia dell’Isolotto.
Abgerundet wird die Immobilie durch eine private Garage, ein seltenes und besonders wertvolles Merkmal in einem Ferienort wie Palau.

Zusammensetzung:
• Wohnzimmer mit Meerblick
• Separates Esszimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Zweibettzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:
• Klimaanlage
• Fensterrahmen und Fensterläden aus Holz
• Innenhof
• Außendusche
• Gasanschluss im Außenbereich
• Gemeinschaftlicher Wasserspeicher
• Garage

Warum Maior Capital diese Immobilie empfiehlt:
#1 Meerblick auf den Archipel von La Maddalena
#2 Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten in Palau entfernt
#3 Hervorragende Lösung als Ferienhaus oder Kapitalanlage
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 2
Classe énergie: B
Référence: PLV-01-26

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 32.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
109.0 km - Alghero AHO - Fertilia
190.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transport en commun: 340 m - Gare - Palau
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 224.9 km
Hôpital: 5.0 km - Ospedale "Paolo Merlo"
Côte: 360 m
Station de ski: 128.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 110 m - Supermarché - Gallura 2000
310 m - Épicerie
340 m - Marchand de fruits et légumes
490 m - Grand magasin
Manger à l’extérieur: 150 m - Restaurant - da Caltinu
290 m - Glacier - Gelateria dell'Angolo
330 m - Café - Vino&Blanco
420 m - Bar - Calipso Bar
Activités sportives: < 100 m - Centre sportif - Palazzetto dello sport
3.5 km - Club de golf - Pitch & Putt Capo d'Orso
7.4 km - Salle de gym - Centro Benessere
46.6 km - Centre équestre
Écoles: 950 m - École - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"
71.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
84.5 km - Université - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Pharmacie: < 100 m - Pharmacie
Vétérinaire: 370 m - Vétérinaire

Informations sur Palau

Altitude: 5 m d’altitude
Superficie: 44.44 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 4077

Carte

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Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

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Appartement 2 chambres, 91 m² Palau, Sassari (province)