Villa 1 chambre, 460 m²

Palau, Sassari (province)

Villa aux Grands Espaces et Potentiel Unique - Palau

À quelques minutes de Palau, dans l'une des zones les plus séduisantes de la côte nord de la Sardaigne, nous proposons à la vente une villa indépendante pleine de charme et de potentiel. Nichée dans la verdure, avec un accès facile depuis la route principale reliant Santa Teresa Gallura à Palau, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son emplacement stratégique et sa grande polyvalence.

Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure en Sardaigne. L'histoire de la propriété, qui a accueilli pendant des années un restaurant réputé, lui confère une âme authentique et renforce son lien avec le territoire. Sa structure solide et ses espaces intérieurs spacieux et modulables offrent un fort potentiel de reconversion, tant en habitation qu'en projet touristique.

La propriété est actuellement à rénover, permettant de concevoir un projet personnalisé qui valorise l'architecture existante tout en répondant aux goûts et besoins du futur propriétaire.
Le parc environnant ouvre la voie à de nombreuses possibilités : jardin méditerranéen, espace détente avec piscine ou lieux de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours.

La situation est privilégiée : à seulement 3 km du centre de Palau, moins de 20 km de Santa Teresa Gallura, et à proximité de certaines des plus belles plages de la région, telles que La Sciumara et Porto Liscia.

Parfaite comme résidence principale, maison de vacances de charme ou opportunité d'investissement pour créer une structure d'accueil de qualité.
Une solution unique et polyvalente, adaptée à différents projets de vie ou professionnels.

Composition actuelle :
Grande salle
Cuisine
Trois salles de bains
Deux grandes caves
Mezzanine à usage multiple (bureau ou rangement)

Équipements :
Grand parking
Terrasses couvertes et découvertes

Pourquoi acheter cette propriété :
Volumes spacieux et modulables
Potentiel de développement et de personnalisation
À quelques minutes des plus belles plages de la région
À 3 km de Palau et 20 km de Santa Teresa Gallura
Excellent investissement immobilier