Villa 5 chambres, 276 m²

Palau, Sassari (province)

Porto Rafael - Villa de luxe exclusive avec vue sur l'archipel de La Maddalena

En position dominante sur les collines de Porto Rafael, à proximité immédiate de la baie de Nelson, nous proposons à la vente une villa exclusive, élégante et privée, avec une vue imprenable sur La Maddalena, Caprera, Spargi, la Corse et les eaux cristallines de Palau. A quelques minutes de la Piazzetta historique, le cœur authentique du village, la propriété s'insère naturellement dans les rochers granitiques et dans un jardin fleuri d'environ 2 000 mètres carrés, riche en essences méditerranéennes.

La villa, au design moderne et linéaire, est répartie sur plusieurs niveaux. Les chambres sont lumineuses et accueillantes, meublées dans les tons blancs et beiges pour améliorer la lumière et la légèreté. Les quatre chambres doubles, toutes avec salle de bains privative, offrent intimité et confort: certaines avec vue sur la mer et accès à des terrasses, d'autres avec des salons privés et des dressings. La salle de bain principale, avec poutres apparentes, baignoire et douche, est un coin bien-être.

Le salon avec vue sur la mer est spacieux et convivial, avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse panoramique équipée d'une piscine à débordement chauffée, d'un coin repas couvert, d'un barbecue et d'un solarium.

Pour compléter la propriété, une dépendance indépendante avec véranda, chambre double et salle de bains.
A quelques pas de la propriété se trouve la marina privée de Porto Rafael, qui permet l'amarrage des tentes et des petits bateaux: un accès direct et privilégié à la mer.

Vivre dans cette villa, c'est choisir un style de vie raffiné, entre nature, silence et beauté. Porto Rafael, fondé dans les années 1960 par le comte Rafael Neville, conserve son charme espagnol et discret. A quelques minutes, vous pouvez rejoindre Palau, les îles de l'archipel et la célèbre Costa Smeralda, pour profiter pleinement de la magie de l'île.

La villa en bref :
· Terrasse avec piscine à débordement
· Espace de vie ouvert avec cuisine ouverte
· Trois chambres doubles avec salle de bains privative
· Chambre principale avec vue, dressing et accès à la véranda couverte
· Spacieuse salle de bain principale avec baignoire et douche
· Buanderie
Dépendance:
· Véranda couverte équipée
· Chambre double avec salle de bain en suite
· Buanderie

Équipement:
· Meubles modernes
· Système de chauffage électrique
· Pompes à chaleur
· Système photovoltaïque
· Quatre places de parking couvertes
· Piscine chauffée de 66 m2
· Solarium avec vue panoramique
· Douche extérieure
· Espace barbecue
· Parc privé de 2000 mètres carrés

Pourquoi l'acheter ?
#1 Position exclusive
#2 Vue spectaculaire sur la mer
#3 Confidentialité absolue et tranquillité garantie
#4 Grandes dimensions intérieures et extérieures
#5 À 700 mètres de la mer
#8 A quelques minutes de la Piazzetta di Porto Rafael
#7 Accès facile aux îles de l'archipel de La Maddalena
#8 A une courte distance des célèbres stations balnéaires de la Costa Smeralda

Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriété en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts de l'immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à la connaissance profonde du territoire sarde et au professionnalisme démontré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.