6 000 000 €

Villa 8 chambres, 370 m²
Palau, Sassari (province)

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse

Descriptif

La propriété est située à Porto Rafael avec une vue sur les îles de l'archipel de La Maddalena.
La villa principale, d'une superficie d'environ 300 mètres carrés, a commencé au milieu des années 1960 et est conçue par l'architecte Busirivici. Elle dispose de plusieurs terrasses, dont une très grande, toutes avec une vue panoramique. D'autres espaces créés parmi les rochers et la végétation typiques de la région offrent la possibilité de manger à l'extérieur ou de profiter d'un apéritif.

La structure de la villa est développée sur les pentes naturelles du terrain, et sa particularité est qu'elle se caractérise par une excellente vue et une exposition, garantissant une grande luminosité et intimité.

L'ensemble de l'espace extérieur a été équipé comme parc et jardin, respectant le type de végétation locale, enrichi de fleurs et de plantes compatibles avec l'emplacement. Dans les environ 5000 mètres carrés qui composent l'ensemble de la propriété, nous trouvons la piscine d'eau douce construite en 2008 avec ses salles de service.

Acheté par le propriétaire actuel en 1989, qui est immédiatement intervenu avec une rénovation des systèmes de plomberie et d'eau, et la reconstruction de toutes les salles de bains personnalisées avec les différentes couleurs de Cerasarda.
Des panneaux de carreaux anciens du XVe siècle utilisés comme décoration embellissent encore cette propriété.
Ces derniers mois, une annexe a également été construite, avec un accès indépendant depuis l'entrée secondaire. Il se compose d'un salon avec kitchenette, de 2 chambres et d'une salle de bain, pour un total d'environ 70 mètres carrés.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

The property is located in Porto Rafael with a view of the islands of La Maddalena archipelago.
The main villa, measuring approximately 300 square metres, started in the mid-1960s and designed by architect Busirivici, has several terraces, one of which is very large, all with panoramic views. Other spaces created among the rocks and vegetation typical of the area offer the opportunity to eat outdoors or enjoy an aperitif.

The structure of the villa is developed following the natural slopes of the land, and its peculiarity is that it is characterised by excellent views and exposure, guaranteeing great luminosity and privacy.

The entire outdoor area has been equipped as a park and garden, respecting the type of local vegetation, enriched with flowers and plants compatible with the location. In the approximately 5000 square metres that make up the entire property, we find the freshwater swimming pool built in 2008 with its service rooms.

Purchased by the current owner in 1989, who immediately intervened with a renovation of the plumbing and water systems, and the rebuilding of all the bathrooms customised with the various colours of Cerasarda.
Panels of antique tiles from the 15th century used as decoration further embellish this property.
In recent months, an annexe was also built, with independent access from the secondary entrance. It consists of a living room with kitchenette, 2 bedrooms, and a bathroom, for a total of approximately 70 square metres.

La proprietà in oggetto è ubicata in località Porto Rafael con vista sulle isole dell’arcipelago della Maddalena.
La villa padronale, di circa 300 mq, iniziata a metà degli anni ’60 e progettata dall’Architetto Busirivici, presenta diversi terrazzi, di cui uno molto grande, tutti panoramici. Altri spazi ricavati tra rocce e vegetazione tipicamente del luogo offrono l’opportunità di mangiare all’aperto oppure gustare un aperitivo.

La struttura della villa si sviluppa seguendo le naturali pendenze del terreno, la particolarità è di essere caratterizzata da ottima panoramicità ed esposizione, a garanzia di grande luminosità e privacy.

Tutta l’area esterna è stata attrezzata a parco e giardino rispettando il tipo di vegetazione locale, arricchita con fiori e piante compatibili con il luogo. Nei circa 5000 mq che compongono l’intera proprietà, troviamo la piscina di acqua dolce costruita nel 2008 con i relativi locali di servizio.

Acquistata dall’attuale proprietario nel 1989, il quale è subito intervenuto con una ristrutturazione degli apparati idraulici e idrici, e al rifacimento di tutti i bagni personalizzati con i vari colori della Cerasarda.
Riquadri di antiche mattonelle del ‘400 utilizzate come decorazione, impreziosiscono ulteriormente questo immobile.
Nei mesi scorsi è stata inoltre costruita una dependance, con accesso autonomo dall'ingresso secondario. Composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, e un bagno, per un totale di circa 70mq.

La proprietà è totalmente recintata con una entrata principale, ed è dotata di una seconda entrata di servizio con accesso diretto alla dependance e al retro della villa.

L’immobile è sotto costante manutenzione ordinaria e straordinaria.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 370 m²
Chambres: 8
Salles de bain: 8
Jardin: 4 800 m²
Classe énergie: G175,00
Référence: 8 23

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 35.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
109.0 km - Alghero AHO - Fertilia
188.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transport en commun: 2.3 km - Arrêt de bus
2.3 km - Gare - Palau
Sortie d’autoroute: 225.3 km
Hôpital: 4.4 km - Ospedale "Paolo Merlo"
Côte: 240 m
Station de ski: 187.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.2 km - Supermarché - Simply Market
2.5 km - Épicerie
2.6 km - Marchand de fruits et légumes
2.6 km - Grand magasin
Manger à l’extérieur: 390 m - Café - Il Gatto Volpa
410 m - Bar - Harry's Bar
530 m - Restaurant - La Perla Blu
2.3 km - Pub - Bar Palau
Activités sportives: 2.6 km - Centre sportif - Palazzetto dello sport
5.7 km - Club de golf - Pitch & Putt Capo d'Orso
10.0 km - Salle de gym - Centro Benessere
49.1 km - Centre équestre
Écoles: 3.2 km - École - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"
74.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
84.5 km - Université - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Pharmacie: 2.5 km - Pharmacie - Alchimia
Vétérinaire: 2.5 km - Vétérinaire

Informations sur Palau

Altitude: 5 m d’altitude
Superficie: 44.44 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 4077

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Villa 8 chambres, 370 m² Palau, Sassari (province)