Appartement 2 chambres, 60 m²

Padru, Sassari (province)

Appartement avec terrasse à Padru

À seulement 20 minutes d'Olbia, dans le paisible village de Padru, nous vous proposons à la vente un appartement situé au premier étage, dans une position centrale dans le village.

Padru est en train de devenir un choix de plus en plus intéressant pour de nombreuses personnes qui travaillent à Olbia. Les prix des maisons et des loyers dans la ville sont devenus très élevés et de plus en plus difficiles à supporter, tandis qu'ici il est encore possible d'acheter une maison à des coûts abordables et de vivre dans un environnement serein.

Le village est connu pour sa communauté chaleureuse et authentique, où l'on respire encore une ambiance de tranquillité et de bonne cohabitation. Un endroit où il fait bon vivre, loin du tumulte de la ville, tout en étant proche de tous les services et des opportunités d'emploi.

L'appartement

Le bien se trouve au premier étage et a une superficie d'environ 50 m².

L'accès se fait par un escalier partagé avec une seule autre unité, ce qui garantit plus d'intimité que les copropriétés plus grandes.

À l'entrée, nous trouvons une terrasse, un espace idéal pour manger à l'extérieur ou pour passer des moments de détente.

Répartition des espaces

 - séjour avec coin cuisine

 - une chambre à coucher

 - salle de bain avec douche

 - débarras

Le débarras intérieur, grâce à sa taille, peut également être utilisé comme petite chambre individuelle ou avec un lit superposé, une solution très utile pour les invités ou pour une famille.

Il y a également un débarras supplémentaire au rez-de-chaussée sous l'escalier, pratique pour ranger des vélos ou d'autres objets.

État du bien

L'appartement nécessite des travaux de rénovation et est vendu sans meubles, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.

Le stationnement est disponible directement le long de la rue devant la maison.

Également idéal comme investissement

À Padru, les maisons disponibles à la location sont très peu nombreuses, et c'est précisément pour cela que le bien représente également une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent l'acheter pour générer des revenus.

De nombreuses personnes qui travaillent à Olbia recherchent en effet des solutions de logement dans les villages voisins, où la qualité de vie est plus calme et les coûts sont plus abordables.

Également idéal comme investissement touristique

Le bien peut également être intéressant pour ceux qui souhaitent le louer pour des locations touristiques.

Padru se trouve à une courte distance de certaines des plus belles plages de la côte nord-est de la Sardaigne. Le village est à environ 17 km de San Teodoro, localité célèbre pour ses plages comme La Cinta, accessibles en environ 20 minutes en voiture.

Dans la même zone se trouvent également d'autres plages très appréciées comme:

Lu Impostu - Cala Brandinchi - L'Isuledda

Ces dernières années, de plus en plus de visiteurs choisissent de séjourner dans les villages de l'arrière-pays, comme Padru, puis de se déplacer pendant la journée pour découvrir les différentes plages et les paysages de l'île.

De nombreux touristes préfèrent en effet éviter les localités les plus fréquentées, en choisissant un endroit plus calme où dormir, avec des prix plus abordables et une atmosphère authentique.

C'est précisément pour cette raison que des biens immobiliers comme celui-ci peuvent être facilement loués pendant la saison estivale, en plus d'être recherchés par les personnes qui travaillent à Olbia et qui recherchent une maison dans les villages voisins.

Informations principales

Prix: 90.000 EURO négociables
Livraison prévue: octobre 2026
Le bien est actuellement loué jusqu'à cette date.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE: E