Villa 4 chambres, 160 m²

Padru, Sassari (province)

Beautiful property of recent construction, located in one of the most exclusive and suggestive areas of Padru. The property is located in the locality S'Ena Longa, a name that recalls the wealth of underground water resources in the area, thanks to the presence of one of the most abundant water veins in the territory. This characteristic contributes to create a unique and fascinating environment, perfect for those who wish to live in a peaceful setting, immersed in nature and surrounded by an atmosphere of rare beauty.

The property stands out for its modern finishes, spaciousness and strategic location that provides privacy and tranquility, while remaining easily accessible to the amenities and services of the area.

The villa, refined and cozy, is distinguished by its large agricultural land of about two hectares, full of fruit trees such as apricot, plum, lemon, fig, apple and tangerine trees, as well as 60 cork trees and 150 rosemary plants that create an authentic Mediterranean garden, ideal for those who love to live in close contact with nature.

Arranged on one level, this property lends itself perfectly both as a private residence and as a charming accommodation, also suitable as a guesthouse. The main entrance features a charming Sardinian stone path leading to a large bright living room, ideal for convivial moments, flanked by a separate kitchen. The sleeping area includes a comfortable master bedroom and a bathroom, while three other spacious bedrooms, all with independent access and private bathroom, offer great flexibility and privacy for guests or family members.

The property is equipped with all modern conveniences: two wells, air conditioning in all rooms, a protective fence, laundry room, and well-kept outdoor spaces, ideal for outdoor living and enjoying a large relaxation area.

In addition, this property offers interesting development possibilities: there are plans to build another building of about 100 square meters and to add a swimming pool, to further enhance this wonderful location.

An unmissable opportunity for those who dream of immersing themselves in nature, benefiting from wide spaces, privacy and a privileged location in a context of rare beauty and peace. Also ideal for those who wish to start an agricultural or receptive activity, this property offers unique potential in a quiet and evocative environment.

Ein wunderschönes Anwesen, das erst kürzlich gebaut wurde und sich in einer der exklusivsten und eindrucksvollsten Gegenden von Padru befindet. Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft S'Ena Longa, ein Name, der an den Reichtum der unterirdischen Wasserressourcen in der Gegend erinnert, dank der Anwesenheit eines der reichlich vorhandenen Wasseradern in der Gegend. Diese Eigenschaft trägt dazu bei, eine einzigartige und faszinierende Umgebung zu schaffen, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, inmitten der Natur und umgeben von einer Atmosphäre von seltener Schönheit.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung, die großzügigen Räumlichkeiten und die strategische Lage aus, die Privatsphäre und Ruhe garantiert, während die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Gegend leicht erreichbar sind.

Die Villa, raffiniert und gemütlich, zeichnet sich durch ihre große landwirtschaftliche Fläche von etwa zwei Hektar aus, reich an Obstbäumen wie Aprikosen, Pflaumen, Zitronen, Feigen, Äpfeln und Mandarinen, sowie 60 Korkeichen und 150 Rosmarinpflanzen, die einen authentischen mediterranen Garten schaffen, ideal für diejenigen, die gerne in engem Kontakt mit der Natur leben.

Das auf einer Ebene angelegte Anwesen eignet sich sowohl als Privatresidenz als auch als charmante Unterkunft, die auch als Gästehaus genutzt werden kann. Der Haupteingang ist durch einen charmanten sardischen Steinweg gekennzeichnet, der zu einem großen, hellen Wohnzimmer führt, das ideal für gesellige Momente ist und von einer separaten Küche flankiert wird. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad, während drei weitere geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Zugang und eigenem Bad, große Flexibilität und Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder bieten.

Das Anwesen ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: zwei Brunnen, Klimaanlage in allen Räumen, Schutzzaun, Waschküche und gepflegte Außenbereiche, die sich ideal zum Leben im Freien und zum Genießen einer großen Entspannungszone eignen.

Darüber hinaus bietet diese Immobilie interessante Entwicklungsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude von etwa 100 Quadratmetern zu errichten und einen Swimmingpool hinzuzufügen, um diese wunderbare Lage weiter aufzuwerten.

Eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, in die Natur einzutauchen und dabei von viel Platz, Privatsphäre und einer privilegierten Lage in einer Umgebung von seltener Schönheit und Ruhe zu profitieren. Auch für diejenigen, die eine landwirtschaftliche oder rezeptive Tätigkeit aufnehmen möchten, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Potenzial in einer ruhigen und stimmungsvollen Umgebung.