Appartement 4 chambres, 215 m²

Ozieri, Sassari (province)

Au cœur du centre historique d’Ozieri, au centre de l’arrière-pays du nord de la Sardaigne, nous proposons à la vente un immeuble historique du début du XXe siècle, rénové au début des années 2000 et réparti sur trois niveaux.
L’immeuble est en bon état d’entretien et représente une solution idéale, tant comme première résidence que comme investissement immobilier à revenu, grâce à la subdivision interne déjà organisée en unités indépendantes. La position est centrale mais discrète, avec tous les principaux services accessibles à pied.
Ozieri se trouve à environ 40 minutes du port et de l’aéroport d’Olbia, un point de connexion stratégique pour ceux qui souhaitent investir en Sardaigne tout en conservant un accès international.
Chaque étage est conçu comme un appartement indépendant, équipé d’une cuisine et de chambres, ce qui rend la propriété extrêmement polyvalente.
La propriété se prête parfaitement, tant comme investissement à revenu, grâce à la possibilité de location ou de fractionnement en plusieurs unités résidentielles, que comme première résidence spacieuse dans le centre historique, en plus de représenter une opportunité intéressante pour la création d’une structure d’accueil ou de chambre d’hôtes.

Rez-de-chaussée
• Cave avec cheminée
• Cuisine habitable
• Salle de bain
Premier étage
• Salon avec cuisine ouverte
• Chambre matrimoniale
• Salle de bain avec douche
Deuxième étage
• Salon
• Cuisine habitable
• Chambre matrimoniale
• Petite chambre
• Mezzanine

Équipements
• Système de climatisation chaud/froid
• Cheminée
• Poêle à bois
• Place de parking
• Cave
• Taverne
• Cellier

Pourquoi l’acheter ?
#1 Position centrale
#2 Fort potentiel de rendement ou idéal comme première résidence
#3 Proximité des principaux services et de l’hôpital
#4 Structure déjà divisée en unités indépendantes, idéale pour l’investissement
#5 À seulement 40 minutes du port et de l’aéroport d’Olbia-Costa Smeralda™

Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l’achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus large sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d’experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à une connaissance approfondie du territoire sarde et à un professionnalisme avéré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne de réseaux mondiaux importants tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience d’intermédiation de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.