Terrain à bâtir , 409 m²

Olmedo, Sassari (province)

En vente à Olmedo, à quelques minutes de la ville d'Alghero, nous proposons un terrain constructible de 409 m², situé dans un quartier calme et bien desservi, idéal pour construire sa propre maison individuelle. Le terrain, avec double façade, est entièrement viabilisé et dispose d'eau, d'assainissement et d'éclairage public, permettant de commencer immédiatement la conception. Sur ce terrain, il est possible de construire une villa individuelle libre sur quatre côtés, avec de grands espaces extérieurs et des possibilités de personnalisation. Conformément aux Règles d'Application du Plan de Lotissement, la hauteur maximale des bâtiments est fixée à 7,50 mètres, tandis que la distance minimale des limites de la propriété doit être de 4,00 mètres. La distance de la route provinciale ne peut pas être inférieure à 2,00 mètres. L'emplacement du bâtiment permet un taux de couverture maximal de 50 %, garantissant un équilibre optimal entre la construction et la zone extérieure. La couverture doit être réalisée avec un revêtement de tuiles en terre cuite de couleur traditionnelle. Il est également possible que le bâtiment dépasse du niveau du sol jusqu'à 1,00 mètre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Notes importantes : Cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter pour vérifier la disponibilité réelle de la propriété et la correspondance des détails décrits, car certaines informations (comme les surfaces ou les charges de copropriété) pourraient nécessiter une vérification. Veuillez noter que les meubles et appareils éventuellement présents, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans garantie de bon fonctionnement. La visite des biens est possible uniquement après avoir signé le formulaire de visite et consenti au traitement des données. Pour toute information concernant cette annonce ou le processus d'achat et de vente de biens immobiliers, nos agents et notre secrétariat sont à votre entière disposition. Contacts : Bureau Alghero (SS) : via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tél. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134 Bureau San Pantaleo - Olbia (SS) : via Zara 30/b Tél. et WhatsApp +39 3357662415 Toutes nos offres sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et Immobiliare Sardegna Luxury.