Maison individuelle 1 chambre, 92 m²

Olmedo, Sassari (province)

MAISON INDÉPENDANTE AVEC TERREIN À VENDRE À OLMEDO - BRUNESTICA

Si vous recherchez une maison indépendante à vendre à Olmedo comme première résidence, ou si vous souhaitez une propriété avec terrain à vivre et à valoriser également comme investissement agricole, cette proposition mérite votre attention. Nous sommes situés à Brunestica, dans une position stratégique près de l'entrée du village, entre Sassari et Alghero, une zone de plus en plus recherchée par ceux qui rêvent d'une maison à la campagne sans renoncer aux liaisons principales.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété, construite en 2006, se trouve dans un environnement réservé et calme, idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature, avec des espaces extérieurs exploitables et un excellent potentiel. La maison principale est composée d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, chambre matrimoniale et salle de bain principale avec fenêtre et douche et raccordement pour la machine à laver. Extérieurement, nous trouvons une terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les déjeuners en plein air, les moments de détente et de convivialité.

Au sous-sol, avec accès séparé et non communicant avec le reste de la maison, il y a un espace supplémentaire composé d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine, d'une salle de bain de service et d'un dégagement. Un espace polyvalent qui peut être utilisé en fonction de vos besoins personnels, familiaux ou professionnels.

CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS
La maison dispose de menuiseries en bois à double vitrage, une solution qui contribue au confort de vie. Les feux de la cuisine sont alimentés par une bouteille de gaz, l'eau chaude est produite par un chauffe-eau, tandis que le chauffage est assuré par un climatiseur chaud/froid situé dans la chambre matrimoniale et par une cheminée présente dans la zone cuisine.

ESPACES EXTÉRIEURS ET TERREIN
L'un des points forts de cette propriété est le terrain plat d'environ 3 000 m² qui entoure la maison, idéal pour ceux qui recherchent une maison avec terrain à Olmedo, parfaite pour vivre en plein air, cultiver un potager, créer un espace vert privé ou développer une activité liée à la terre.

L'alimentation en eau de la maison est assurée par le raccordement à Abbanoa, tandis que pour l'irrigation du terrain, il y a l'approvisionnement du Consorzio di Bonifica, un aspect particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent également la propriété dans une optique agricole. Les eaux usées sont évacuées par une fosse Imhoff.

POSSIBILITÉ D'AUGMENTER L'INVESTISSEMENT
Avec un coût supplémentaire de 30 000 euros, la propriété offre la possibilité d'acheter un hectare de terrain situé derrière la maison. Une opportunité très intéressante pour ceux qui souhaitent augmenter la superficie cultivable, réaliser un projet agricole plus structuré ou acheter un bien à mettre à revenu comme investissement.

POSITION STRATÉGIQUE
La proximité du centre habité d'Olmedo, de la gare ferroviaire et de la route de liaison Sassari - Alghero rend cette solution particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une maison indépendante à la campagne près des services, capable d'unir tranquillité, commodité logistique et potentiel de développement.

POURQUOI ACHETER CETTE MAISON :

1) Maison indépendante dans un quartier calme et stratégique ;
2) Terrain plat idéal pour la culture directe ;
3) Excellent emplacement entre Sassari, Alghero et Olmedo ;
4) Sous-sol polyvalent avec accès indépendant ;
5) Possibilité d'augmenter l'investissement agricole ;

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