Terrasse 3 chambres, 239 m²

Olbia, Sassari (province)

Dans le nouveau quartier de San Nicola, prend vie un projet résidentiel exclusif composé de seulement 8 unités habitables, conçu pour ceux qui souhaitent vivre Olbia avec équilibre, confort et qualité.

La position représente l'un de ses points forts : stratégiquement reliée aux principales artères de la ville, elle permet de rejoindre rapidement chaque zone d'Olbia, tout en conservant la tranquillité d'un contexte résidentiel moderne et réservé.

À proximité, le grand parc urbain offre des espaces ouverts, détente et bien-être quotidien, créant un équilibre parfait entre nature et vie citadine.
Les résidences, au design contemporain et aux lignes élégantes, sont conçues pour garantir luminosité, fonctionnalité et intimité, dans un environnement soigné et harmonieux. Un projet habitatif dédié à ceux qui recherchent non simplement une maison, mais un style de vie raffiné, dynamique et durable.

Performances énergétiques élevées pour toutes les saisons, grâce à de nouvelles technologies d'installation. Les unités immobilières seront toutes de Classe Énergétique A.
Construites avec des matériaux de première choix et innovants.
Système radiant au sol pour le chauffage et le rafraîchissement, chiller à pompe de chaleur avec kit d'accumulation pour le chauffage, le rafraîchissement et solaire thermique pour eau chaude sanitaire.

Situé au dernier étage de ce contexte résidentiel élégant, le prestigieux attique se distingue par l'extraordinaire luminosité des environnements et par les larges surfaces extérieures qui en valorisent la vivabilité toute l'année.

L'habitation se développe autour d'une spectaculaire zone de séjour d'environ 45 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger dans un environnement ouvert unique, idéal pour accueillir des invités et vivre des moments de convivialité. Les grandes ouvertures garantissent un dialogue parfait entre l'intérieur et l'extérieur, avec accès direct aux spacieuses vérandas qui entourent la propriété.

La zone nuit, bien séparée et réservée, comprend trois chambres, dont une matrimoniale particulièrement spacieuse et deux chambres supplémentaires polyvalentes, parfaites comme chambres pour enfants, invités ou bureau professionnel. Un service de l'habitation sont présents trois salles de bains, distribuées de manière fonctionnelle pour garantir le maximum de confort à la famille et aux invités.

Un pratique dégagement relie harmonieusement les différents environnements, optimisant la distribution des espaces et assurant l'intimité entre la zone jour et la zone nuit.


Le véritable point fort de l'immeuble est représenté par ses larges vérandas couvertes et découvertes, qui dépassent collectivement les 120 m² et offrent de multiples possibilités d'utilisation : coin détente, coin repas en extérieur, solarium ou espace dédié au vert. Les surfaces extérieures offrent une agréable continuité avec les environnements intérieurs et amplifient la sensation d'exclusivité typique d'une résidence de prestige.

Complète la propriété un confortable place de parking couverte.