Appartement 2 chambres, 60 m²
Olbia, Sassari (province)

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Descriptif

Au cœur le plus authentique de Porto Rotondo, au sein de la résidence exclusive Ladunia, surplombant directement la mer cristalline de la Costa Smeralda, se trouve ce charmant deux-pièces au charme méditerranéen, un refuge intime et riche en potentiel.
La propriété bénéficie d'une position privilégiée en bord de mer, immergée dans le calme et les parfums de la maquis méditerranéenne, dans un contexte élégant avec piscine commune et magnifiques vues sur le bleu infini de la mer.
L'appartement, accueillant et lumineux, se compose d'une chambre, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain et d'une magnifique terrasse habitable qui offre une vue spectaculaire sur la mer et des couchers de soleil d'une beauté rare. Un espace extérieur parfait pour les dîners en plein air, les moments de détente ou simplement pour se laisser enchanter par la lumière de la Sardaigne.
Les pièces conservent tout le charme des maisons de bord de mer authentiques et, avec un petit rafraîchissement, cette propriété peut se transformer en un véritable joyau au goût contemporain, valorisant ainsi au maximum son emplacement exclusif et la vue extraordinaire.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent un pied-à-terre élégant et réservé dans l'une des localités les plus recherchées de la Sardaigne, où la mer devient partie intégrante de la maison. L'appartement sera disponible à partir de septembre.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the most authentic heart of Porto Rotondo, within the exclusive Residence Ladunia and directly overlooking the crystal-clear waters of the Costa Smeralda, lies this charming one-bedroom apartment with Mediterranean character — an intimate retreat filled with potential.

The property enjoys a privileged seafront position, surrounded by the tranquility and fragrances of the Mediterranean maquis, within an elegant residential setting featuring a communal swimming pool and breathtaking views over the endless blue sea.

Bright and welcoming, the apartment comprises one bedroom, a living area with kitchenette, a bathroom, and a wonderful livable terrace offering spectacular sea views and unforgettable sunsets. An outdoor space designed for al fresco dining, relaxing moments, or simply enjoying the enchanting Sardinian light.

The interiors retain all the authentic charm of traditional seaside homes and, with a tasteful restyling, the property could easily be transformed into a refined contemporary gem, enhancing both its exclusive location and extraordinary panorama.

An ideal solution for those seeking an elegant and private pied-à-terre in one of Sardinia’s most sought-after destinations, where the sea becomes an integral part of everyday living. The apartment is available from September.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel cuore più autentico di Porto Rotondo, all’interno dell’esclusivo Residence Ladunia, affacciato direttamente sul mare cristallino della Costa Smeralda, si trova questo delizioso bilocale dal fascino mediterraneo, un rifugio intimo e ricco di potenziale.
La proprietà gode di una posizione privilegiata fronte mare, immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, all’interno di un contesto elegante con piscina condominiale e splendidi scorci sul blu infinito del mare.
L’appartamento, accogliente e luminoso, si compone di una camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e una meravigliosa terrazza vivibile che regala una vista spettacolare sul mare e tramonti di rara bellezza. Uno spazio esterno perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per lasciarsi incantare dalla luce della Sardegna.
Gli ambienti conservano tutto il fascino delle case di mare autentiche e, con un piccolo restyling, questa proprietà può trasformarsi in un vero gioiello dal gusto contemporaneo, valorizzando al massimo la sua posizione esclusiva e la straordinaria vista.
Una soluzione ideale per chi desidera un pied-à-terre elegante e riservato in una delle località più ricercate della Sardegna, dove il mare diventa parte integrante della casa. L'appartamento sarà disponibile da settembre.

Im authentischsten Herzen von Porto Rotondo, innerhalb der exklusiven Residenz Ladunia, direkt mit Blick auf das kristallklare Meer der Costa Smeralda, befindet sich diese charmante Zweizimmerwohnung mit mediterranem Flair – ein intimer Rückzugsort voller Potenzial.

Die Immobilie genießt eine privilegierte Frontlage zum Meer, eingebettet in die Ruhe und die Düfte der mediterranen Macchia, innerhalb eines eleganten Wohnensembles mit Gemeinschaftspool und wunderschönen Ausblicken auf das endlose Blau des Meeres. Die Wohnung ist ab September verfügbar.

Das helle und einladende Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich mit Kochnische, einem Badezimmer sowie einer herrlichen, großzügig nutzbaren Terrasse mit spektakulärem Meerblick und atemberaubenden Sonnenuntergängen. Ein Außenbereich, der wie geschaffen ist für Dinner unter freiem Himmel, entspannte Stunden oder einfach dafür, sich vom einzigartigen Licht Sardiniens verzaubern zu lassen.

Die Räume bewahren den authentischen Charme klassischer Häuser am Meer und können mit einem stilvollen Restyling in ein echtes Schmuckstück mit modernem Charakter verwandelt werden, das seine exklusive Lage und den außergewöhnlichen Ausblick perfekt zur Geltung bringt.

Eine ideale Lösung für alle, die ein elegantes und privates Pied-à-terre in einer der begehrtesten Destinationen Sardiniens suchen – dort, wo das Meer zum festen Bestandteil des Wohngefühls wird.

Détails

Type de bien: Appartement
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 2
Classe énergie: NA
Référence: 86990992

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 13.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
113.0 km - Alghero AHO - Fertilia
200.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 1.9 km - Gare - Marinella
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 221.5 km
Hôpital: 10.1 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Côte: 600 m
Station de ski: 112.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.9 km - Épicerie - Simpata
2.3 km - Supermarché - Punto
5.1 km - Boucherie - Mariotti
6.2 km - Marchand de fruits et légumes - Centro Frutta
Manger à l’extérieur: 1.2 km - Bar - Smaila's Porto Rotondo
1.4 km - Café - Harmont & Blaine Cafè
1.4 km - Restaurant - Bar Gelateria Del Molo
6.4 km - Glacier - ParadIce Cream
Activités sportives: 350 m - Centre sportif
9.3 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness
9.3 km - Club de golf - Pevero Golf Club
26.2 km - Centre équestre
Écoles: 7.5 km - École
50.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
79.2 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Pharmacie: 6.5 km - Pharmacie - Farmacia Erboristeria
Vétérinaire: 22.9 km - Vétérinaire

Informations sur Olbia

Altitude: 15 m d’altitude
Superficie: 383.64 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 59948

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SARDASMERALDA SRLS

Via Monti Tundi, 6, PORTO CERVO/ABBIADORI, Sassari

+39 3396660061

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Appartement 2 chambres, 60 m² Olbia, Sassari (province)