Villa 5 chambres, 280 m²

Olbia, Sassari (province)

Immergée dans le cadre collinaire méditerranéen doux et typique de Cugnana, cette villa en pierre naturelle charmante se distingue par son caractère authentique. Située sur un terrain d'environ 6 000 m², la propriété offre une superficie habitable d'environ 250 m² et combine harmonieusement l'architecture traditionnelle sarde, des matériaux de qualité, la tranquillité et une agréable vue sur la mer.

La villa est en excellent état structurel et ne nécessite que des interventions ciblées pour être transformée en une résidence privée de niveau absolu. Les rendus illustrent la piscine prévue et la nouvelle distribution des espaces intérieurs de la maison principale.

En plus de la résidence principale, la propriété comprend une dépendance indépendante avec une chambre, un séjour avec cuisine et salle de bain, idéale pour les invités ou le personnel. Il y a également un autre petit bâtiment, actuellement utilisé comme cuisine avec coin repas, qui pourrait être transformé en une élégante pool house.

Les espaces intérieurs sont vastes et lumineux, avec deux salles de bains et des espaces accueillants qui dégagent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les murs en pierre, les matériaux traditionnels et les détails artisanaux confèrent à la villa un véritable esprit sarde.

Un élément de grande valeur est la terrasse panoramique au-dessus de la dépendance, où – comme le montrent les rendus – il est possible de réaliser un salon exclusif avec jacuzzi, profitant d'une vue suggestive et d'une intimité totale. Les espaces extérieurs, enrichis de terrasses, d'arbres de citron et d'oliviers, créent un contexte méditerranéen unique et relaxant.

La proximité de la Costa Smeralda fait de cette villa une synthèse parfaite entre la quiétude de la nature et la commodité d'accéder rapidement aux plus belles plages et aux lieux les plus réputés de la région. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le charme sarde, le confort et une vue sur mer discrète.

La villa est à vendre dans son état actuel au prix de 750 000 €. Le coût total, comprenant les travaux de rénovation et de valorisation prévus, s'élève à environ 950 000 euros.