Terrasse 7 chambres, 290 m²

Olbia, Sassari (province)

Au cœur de Porto Rotondo, le long du charmant Sentiero della Casbah et à quelques minutes de la Piazzetta San Marco, nous proposons un vaste penthouse réparti sur trois niveaux, offrant une splendide vue panoramique sur la marina.
La propriété se distingue par ses espaces généreux, son emplacement privilégié et l’atmosphère authentique du village, où l’architecture méditerranéenne, la mer et la tradition se rencontrent dans un cadre de grand charme. La distribution intérieure a été pensée pour valoriser au maximum la vue tout en garantissant intimité, fonctionnalité et confort.

Le deuxième et dernier étage accueille l’espace de vie : un séjour intérieur lumineux et accueillant, directement relié à la terrasse panoramique donnant sur la marina. Conçu comme le cœur convivial de la maison, ce niveau est complété par une kitchenette séparée, une chambre double et une salle de bain complète.

L’espace nuit se développe sur les deux autres niveaux et comprend deux suites parentales avec salle de bain en-suite : l’une avec dressing et accès à la terrasse panoramique, l’autre avec accès à la cour privée. S’y ajoutent quatre autres chambres, un bureau, deux salles de bain et un espace buanderie. L’agencement des pièces offre une grande polyvalence, rendant la propriété idéale pour accueillir famille et invités.

L’accès à la propriété peut se faire aussi bien depuis le rez-de-chaussée que depuis le premier étage, garantissant une praticité supplémentaire. Un garage complète la propriété : un atout de grande valeur dans une localité exclusive comme Porto Rotondo, idéal pour assurer confort, sécurité et praticité dans la gestion de la voiture et des équipements liés à la vie en bord de mer.

L’emplacement permet de rejoindre facilement le centre, la marina, le Yachting Club, les plages, les boutiques, les restaurants et les principaux services. La proximité du port permet également de louer facilement des bateaux ou de garder son propre bateau à quelques pas de la maison, parfait pour explorer les îles de Mortorio et Soffi.

La propriété se compose comme suit :
Étage penthouse :

- Terrasse panoramique avec vue sur la mer
- Séjour lumineux
- Kitchenette séparée
- Chambre
- Salle de bain

Premier étage :

- Entrée avec dégagement
- Suite parentale avec salle de bain en-suite, dressing et terrasse avec vue sur la mer
- Deux autres chambres
- Salle de bain complète

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec dégagement
- Suite parentale avec salle de bain en-suite et accès à la cour privée
- Deux autres chambres
- Bureau
- Salle de bain
- Buanderie

Équipements :
- Vendu entièrement meublé
- Climatisation
- Système d’alarme
- Garage

Pourquoi acheter cette propriété ?
1.Vue panoramique sur la Marina de Porto Rotondo
2.Emplacement central proche de tous les services
3.Grande superficie et excellente polyvalence des espaces
4.À quelques minutes de Spiaggia Ira et Spiaggia dei Sassi
5.À seulement 20 km du port et de l’aéroport d’Olbia