2 400 000 €

Villa 6 chambres, 350 m²
Olbia, Sassari (province)

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Caractéristiques

piscine

Descriptif

Située dans une position dominante sur une colline avec vue sur le Golfe de Cugnana, cette splendide villa prête à vivre bénéficie d'une position stratégique à proximité du port de plaisance de Portisco, de magnifiques plages et de tous les services d'Olbia. La propriété se distingue par son architecture rationaliste, parfaitement intégrée dans le paysage naturel environnant.

Les larges baies vitrées encadrent des panoramas à couper le souffle et inondent de lumière naturelle la spacieuse zone de séjour ouverte, qui s'ouvre directement sur le jardin avec piscine privée, idéale pour des moments de détente en plein air.

Au rez-de-chaussée se trouve une raffinée chambre à coucher avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain pour les invités, une buanderie confortable et un grand local de stockage.

À l'étage, deux chambres offrent une vue imprenable sur la mer et disposent chacune de salle de bain attenante. Deux autres chambres, également avec salle de bain privée, garantissent un espace et une polyvalence supplémentaires, parfaites pour accueillir des invités.

La propriété est complétée par trois places de parking, dont deux couvertes.

Cette villa représente le choix idéal pour ceux qui recherchent une solution prête à l'emploi qui allie tranquillité, nature et proximité de tous les services nécessaires pour vivre pleinement en Sardaigne.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Perched atop a scenic hill overlooking the Gulf of Cugnana, this stunning turnkey villa enjoys a prime location close to Portisco Marina, pristine beaches, and all the amenities of Olbia. The property showcases refined rationalist architecture, perfectly integrated into the rugged natural landscape.

Expansive floor-to-ceiling windows frame breathtaking views and flood the spacious open-plan living area with natural light. The living space seamlessly extends դեպի the garden, where a private swimming pool creates an ideal setting for outdoor relaxation.

On the ground floor, an elegant bedroom with an en-suite bathroom offers comfort and privacy. This level also includes a guest bathroom, a functional laundry room, and a large storage area.

Upstairs, two bedrooms boast spectacular sea views, each with its own en-suite bathroom. Two additional bedrooms, also with private bathrooms, provide further space and flexibility, perfect for hosting guests.

The property is completed by three parking spaces, two of which are covered.

This villa represents the perfect opportunity for those seeking a move-in-ready home that combines tranquility, natural beauty, and convenient access to everything needed for an unforgettable Sardinian lifestyle.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Situata in posizione dominante su una collina con vista sul Golfo di Cugnana, questa splendida villa pronta da abitare gode di una posizione strategica vicino al porto turistico di Portisco, a meravigliose spiagge e a tutti i servizi di Olbia. La proprietà si distingue per la sua architettura razionalista, perfettamente integrata nel paesaggio naturale circostante.

Le ampie vetrate incorniciano panorami mozzafiato e inondano di luce naturale la spaziosa zona living open space, che si apre direttamente sul giardino con piscina privata, ideale per momenti di relax all’aperto.

Al piano terra si trova una raffinata camera da letto con bagno en suite, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti, una comoda lavanderia e un ampio locale di deposito.

Al primo piano, due camere da letto offrono una vista mare spettacolare e dispongono ciascuna di bagno en suite. Altre due camere, anch’esse con bagno privato, garantiscono ulteriore spazio e versatilità, perfette per accogliere ospiti.

Completano la proprietà tre posti auto, di cui due coperti.

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una soluzione pronta all’uso che unisce tranquillità, natura e vicinanza a tutti i servizi necessari per vivere al meglio la Sardegna.

Diese exklusive Villa thront auf einem Hügel mit herrlichem Blick über den Golf von Cugnana und befindet sich in strategischer Lage nahe der Marina von Portisco, traumhaften Stränden und sämtlichen Annehmlichkeiten von Olbia. Die bezugsfertige Immobilie besticht durch ihre rationalistische Architektur, die sich harmonisch in die wilde Natur der Umgebung einfügt.

Großzügige Fensterfronten eröffnen spektakuläre Ausblicke und durchfluten den weitläufigen Wohnbereich mit natürlichem Licht. Der offene Wohnraum geht nahtlos in den Garten über, in dem sich ein privater Swimmingpool befindet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen geräumigen Abstellraum.

Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer einen atemberaubenden Meerblick und verfügen jeweils über ein eigenes Bad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenen Badezimmern, schaffen zusätzlichen Raum und eignen sich perfekt für Gäste oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch drei Stellplätze, von denen zwei überdacht sind.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die eine sofort bezugsfertige Villa suchen, die Ruhe und Natur mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen für einen perfekten Sardinien-Aufenthalt vereint.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 350 m²
Chambres: 6
Classe énergie: A1
Référence: 86913086

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 13.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
110.0 km - Alghero AHO - Fertilia
199.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 3.3 km - Gare - Rudalza
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 224.4 km
Hôpital: 9.5 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Côte: 270 m
Station de ski: 112.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.8 km - Supermarché
4.5 km - Boulangerie - Sa Domu 'e Farra
5.0 km - Épicerie - Simpata
8.6 km - Boucherie - Mariotti
Manger à l’extérieur: 450 m - Restaurant - IL Timone
1.2 km - Bar - L’acciughetta
3.7 km - Café - Harmont & Blaine Cafè
4.5 km - Glacier - Il Buon Gelato
Activités sportives: 640 m - Centre sportif
9.1 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness
9.8 km - Club de golf - Pevero Golf Club
26.7 km - Centre équestre
Écoles: 4.6 km - École
51.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
78.6 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Pharmacie: 4.5 km - Pharmacie - Farmacia Lanzi
Vétérinaire: 20.8 km - Vétérinaire

Informations sur Olbia

Altitude: 15 m d’altitude
Superficie: 383.64 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 59948

Carte

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SARDASMERALDA SRLS

Via Monti Tundi, 6, PORTO CERVO/ABBIADORI, Sassari

+39 3396660061

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Villa 6 chambres, 350 m² Olbia, Sassari (province)