£887 723
(1 040 000 €)
Appartement 3 chambres, 218 m² Olbia, Gallura Sardaigne Nord-Est (province)
Caractéristiques
Descriptif
Au cœur vibrant du centre historique d'Olbia, directement sur la prestigieuse Via Umberto, nous proposons en exclusivité un attique d'une beauté rare, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble historique avec fresques originales.
Un ascenseur hydraulique élégant, moderne et silencieux, accompagne directement au niveau, créant un agréable contraste entre innovation et charme rétro.
L’appartement, fruit d’un restyling soigné qui en a exalté le caractère, se distingue par son unicité et par l’expérience sensorielle qu’il offre dans chaque environnement. Ici, l’art et le design se fondent dans un équilibre parfait : des meubles sur mesure, des meubles d’époque récupérés et réinterprétés, des œuvres d’artistes locaux comme Scoobafish et des créations de design international enrichissent chaque espace de personnalité et de style.
La zone de séjour, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une terrasse habitable qui offre une vue spectaculaire sur la Via, sur le dôme de l’église San Paolo, sur la grande roue et, en arrière-plan, un aperçu de la mer avec l’île de Tavolara. La cuisine habitable avec salle à manger a accès à une deuxième véranda couverte, idéale pour des moments de convivialité plus intimes.
Un disimpegno raffiné mène à la zone nuit, composée de deux chambres, un bureau et deux salles de bains. La suite principale est une oasis de détente, rehaussée d’une baignoire autoportante dans la chambre qui offre une expérience de vie digne d’un véritable boutique hôtel.
Chaque détail, de la distribution des espaces à la sélection chromatique, des meubles aux œuvres d’art exposées, contribue à rendre cette résidence unique dans le paysage immobilier de la ville : non pas un simple attique, mais un véritable concept de vie, prêt à être vécu ou valorisé comme investissement de prestige.
Une opportunité irrépétable pour ceux qui recherchent le luxe de l’authenticité, dans une position enviable et avec une identité incomparable.
Composition:
• Grande zone de séjour avec accès à la véranda découverte
• Cuisine habitable avec accès à la deuxième véranda couverte
• Disimpegno
• Suite matrimoniale avec baignoire autoportante
• Deuxième chambre matrimoniale
• Deux salles de bains avec douche à l’italienne
• Troisième chambre à coucher ou atelier/bureau
Équipements:
• Entièrement meublé
• Ascenseur privé
• Pompes à chaleur Daikin dernière génération
• Chaudière thermodynamique Bosch
• Place de parking
Pourquoi l’acheter?
#1 Position centrale
#2 Vue panoramique unique
#3 Véritable œuvre d’art
#5 Prêt à vivre
#6 À quelques pas de tous les services
Maior Capital est le groupe immobilier de référence en Sardaigne, choisi comme membre exclusif pour toute l’île par Forbes Global Properties. Avec une équipe d’experts et une connaissance approfondie du territoire, nous offrons un service sur mesure à travers une collection unique de propriétés de luxe et de charme. Cette prestigieuse adhésion, ainsi que la présence dans des réseaux d’élite tels que Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, garantit à nos clients une visibilité mondiale sans précédent et des normes d’intermédiation absolues.
Un ascenseur hydraulique élégant, moderne et silencieux, accompagne directement au niveau, créant un agréable contraste entre innovation et charme rétro.
L’appartement, fruit d’un restyling soigné qui en a exalté le caractère, se distingue par son unicité et par l’expérience sensorielle qu’il offre dans chaque environnement. Ici, l’art et le design se fondent dans un équilibre parfait : des meubles sur mesure, des meubles d’époque récupérés et réinterprétés, des œuvres d’artistes locaux comme Scoobafish et des créations de design international enrichissent chaque espace de personnalité et de style.
La zone de séjour, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une terrasse habitable qui offre une vue spectaculaire sur la Via, sur le dôme de l’église San Paolo, sur la grande roue et, en arrière-plan, un aperçu de la mer avec l’île de Tavolara. La cuisine habitable avec salle à manger a accès à une deuxième véranda couverte, idéale pour des moments de convivialité plus intimes.
Un disimpegno raffiné mène à la zone nuit, composée de deux chambres, un bureau et deux salles de bains. La suite principale est une oasis de détente, rehaussée d’une baignoire autoportante dans la chambre qui offre une expérience de vie digne d’un véritable boutique hôtel.
Chaque détail, de la distribution des espaces à la sélection chromatique, des meubles aux œuvres d’art exposées, contribue à rendre cette résidence unique dans le paysage immobilier de la ville : non pas un simple attique, mais un véritable concept de vie, prêt à être vécu ou valorisé comme investissement de prestige.
Une opportunité irrépétable pour ceux qui recherchent le luxe de l’authenticité, dans une position enviable et avec une identité incomparable.
Composition:
• Grande zone de séjour avec accès à la véranda découverte
• Cuisine habitable avec accès à la deuxième véranda couverte
• Disimpegno
• Suite matrimoniale avec baignoire autoportante
• Deuxième chambre matrimoniale
• Deux salles de bains avec douche à l’italienne
• Troisième chambre à coucher ou atelier/bureau
Équipements:
• Entièrement meublé
• Ascenseur privé
• Pompes à chaleur Daikin dernière génération
• Chaudière thermodynamique Bosch
• Place de parking
Pourquoi l’acheter?
#1 Position centrale
#2 Vue panoramique unique
#3 Véritable œuvre d’art
#5 Prêt à vivre
#6 À quelques pas de tous les services
Maior Capital est le groupe immobilier de référence en Sardaigne, choisi comme membre exclusif pour toute l’île par Forbes Global Properties. Avec une équipe d’experts et une connaissance approfondie du territoire, nous offrons un service sur mesure à travers une collection unique de propriétés de luxe et de charme. Cette prestigieuse adhésion, ainsi que la présence dans des réseaux d’élite tels que Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, garantit à nos clients une visibilité mondiale sans précédent et des normes d’intermédiation absolues.
Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- N/A
- Surface habitable
- 218 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- Référence
- OLV-27-25
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Olbia
- Altitude
- 15 m d’altitude
- Superficie
- 384.4091 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 61681
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
Maior Capital
Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari
+39 0784 1671233 / +39 366 3300969
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