Appartement 4 chambres, 400 m²

Olbia, Sassari (province)

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Olbia, nous proposons à la vente un attique et un super-attique situés au quatrième et cinquième étage d'un immeuble prestigieux, capables de conjuguer confort de vie et une vue panoramique qui embrasse Tavolara et les fascinants monts de la Gallura.
La propriété, réalisée au début des années 2000, se développe sur deux niveaux, pour une superficie totale vaste et bien distribuée. Le niveau principal s'ouvre sur une zone de jour lumineuse, composée d'un élégant séjour et d'une cuisine séparée, tous deux donnant sur une spacieuse véranda qui offre des vues panoramiques sur la ville et le paysage environnant. L'atmosphère des intérieurs est chaleureuse et raffinée, grâce à la présence de parquet dans presque tous les environnements. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et une deuxième chambre double (toutes deux avec accès à une véranda couverte), ainsi qu'une troisième chambre, un bureau et deux salles de bains supplémentaires.
En montant au niveau supérieur, on accède à un vaste espace indépendant actuellement à l'état brut, avec un grand potentiel de personnalisation : idéal pour ceux qui souhaitent créer une deuxième unité d'habitation, un bureau privé ou une zone dédiée à une salle de loisirs ou de travail. Un magnifique toit-terrasse d'environ 250 m², un véritable belvédère privé donnant sur toute la ville, vient encadrer le niveau.
Complètent la propriété un garage couvert et deux places de parking découvertes dans la cour de l'immeuble, pour un total de trois espaces de stationnement réservés.
Cette solution représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre à Olbia dans un cadre élégant, avec des espaces généreux et une intimité absolue.

Composition:
Attique
· Deux vérandas panoramiques
· Vaste et lumineux séjour
· Cuisine séparée
· Chambre principale avec salle de bain attenante
· Deuxième chambre double
· Chambre d'amis
· Chambre actuellement utilisée comme bureau
· Deux salles de bains

Équipements:
· Climatisation
· Chauffage par radiateurs
· Cellier/Buanderie
· Réservoir d'eau de l'immeuble
· Garage
· Deux places de parking découvertes

Pourquoi l'acheter?
#1 Position exclusive avec vue panoramique
#2 Pièces soignées et bien finies
#3 Environnement calme et pratique pour les services
#4 Niveau supérieur à l'état brut à personnaliser
#5 À seulement 10 minutes du port et de l'aéroport Olbia Costa Smeralda

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