Maison mitoyenne 7 chambres, 387 m²

Olbia, Sassari (province)

Au cœur d'Olbia, à quelques pas de la promenade et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un petit palais historique à rénover, avec un projet approuvé pour la réalisation d'unités résidentielles et commerciales.
La propriété se développe sur trois niveaux et représente une opportunité d'investissement intéressante grâce au projet déjà préparé pour la division en plusieurs unités résidentielles et commerciales. Le concept de projet prévoit la réalisation de trois appartements de deux pièces, deux appartements de trois pièces et deux locaux commerciaux. Les appartements peuvent être configurés de la manière suivante : spacieuse zone de séjour avec cuisine ouverte, une ou deux chambres et salle de bain.
Le projet permet une personnalisation élevée, avec la possibilité d'adapter les espaces à vos besoins. La propriété peut être achetée dans son intégralité, dans le but de revendre ensuite les unités individuelles, ou être destinée à la réalisation d'une activité en contact direct avec le public, par exemple pour la réalisation d'une structure d'accueil.
Il s'agit d'une solution à fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un investissement dans une position stratégique et centrale. La demande immobilière et touristique croissante, associée au développement urbain continu, fait d'Olbia l'une des réalités les plus dynamiques de la Sardaigne. La ville est aujourd'hui de plus en plus appréciée pour la qualité de vie, les opportunités professionnelles et le fort attrait touristique, confirmant un marché en constante expansion.

Le projet prévoit:
Rez-de-chaussée
· Deux locaux commerciaux avec salle de bain
· Un appartement de deux pièces

Premier étage
· Un appartement de trois pièces
· Un appartement de deux pièces

Deuxième étage
· Un appartement de deux pièces
· Un appartement de trois pièces

Équipements:
· Prédisposition pour système de climatisation et de chauffage
· Cheminée

Pourquoi l'acheter?
#1 Position stratégique au centre d'Olbia
#2 Projet approuvé et grande flexibilité d'utilisation
#3 Potentiel de rentabilité élevé
#4 Marché en expansion et fort attrait touristique
#5 Valorisation d'un bien historique
Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus large sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à une connaissance approfondie du territoire sarde et à une professionnalité avérée. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne de réseaux mondiaux importants tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience d'intermédiation de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Salles de sport,Centres de bien-être,Terrains de football,Complexes sportifs,Terrains de tennis,Pistes cyclables,Parcs de jeux,Gare ferroviaire,Transports en commun,École maternelle,Écoles primaires,Écoles secondaires,Bars,Bureaux de poste,Centres commerciaux,Bureaux municipaux