Villa 4 chambres, 250 m²

Olbia, Sassari (province)

À cinq minutes en voiture du centre d'Olbia, immergée dans le calme et le vert de la nature, nous proposons à la vente une villa panoramique avec un grand jardin et un terrain de 4 800 m². Située dans le contexte vallonné suggestif de Monte à Telti, la propriété bénéficie d'une intimité absolue et d'une vue splendide sur le paysage montagneux environnant.
La villa, construite au début des années 2000, se développe sur deux niveaux indépendants, chacun avec sa propre entrée, facilement fractionnables en deux trilocales distincts.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand séjour lumineux donnant sur une véranda panoramique, une cuisine séparée, une chambre double, une chambre simple et une salle de bain avec baignoire.
L'étage semi-enterré abrite un deuxième séjour avec cuisine ouverte, deux chambres doubles, une salle de bain et une confortable véranda extérieure donnant directement sur le jardin, idéale pour les déjeuners en plein air.
Le terrain de propriété, véritable point fort de la villa, s'étend sur 4 800 m² et est enrichi d'un verger d'oliviers avec environ 50 arbres, offrant également la possibilité de réaliser une piscine ou d'autres espaces dédiés à la détente.
Particularité : possibilité d'acheter 5 500 m² supplémentaires de terrain agricole au prix de 60 000 €.
En seulement 15 à 20 minutes en voiture, vous atteignez les plages les plus réputées de la région, telles que Le Saline, il Lido del Sole, Porto Istana et Pittulongu.

Composition:
Rez-de-chaussée
• Luminos séjour
• Cuisine habitable
• Chambre double
• Chambre simple
• Salle de bain avec baignoire

Étage semi-enterré
• Grand séjour
• Cuisine ouverte
• Deux chambres doubles
• Salle de bain avec douche

Équipements:
• Cheminée
• Climatisation
• Chauffage
• Cellier
• Cave
• Double portail électrique
• Jardin privé avec verger d'oliviers
• Réservoir d'eau
• Puits
• Place de parking couverte
• Place de parking découverte

Pourquoi l'acheter?
#1 Vue panoramique sur le paysage vallonné
#2 Grand terrain privé
#3 Deux unités indépendantes parfaites pour les familles, les invités ou un usage touristique
#4 Position stratégique à 5 minutes en voiture du centre d'Olbia
#5 Près des plus belles plages de la région
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