Appartement 4 chambres, 115 m²

Olbia, Sassari (province)

Appartement en duplex avec jardin privé à Pittulongu

Au cœur de Pittulongu, station balnéaire renommée de la splendide côte nord-est de la Sardaigne, nous proposons à la vente une propriété prestigieuse située dans une résidence exclusive, entourée de verdure et dotée d'une piscine commune. L'environnement, calme et réservé, est idéal pour ceux qui recherchent un refuge élégant à quelques pas de la mer.
L'appartement se distingue par son grand jardin privé, qui accueille l'entrée principale et offre immédiatement une sensation de bien-être et d'intimité.
L'unité principale, située au rez-de-chaussée, comprend un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, s'ouvrant vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, assurant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La zone nuit se compose d'une spacieuse chambre parentale, d'une seconde chambre idéale pour des invités ou des enfants, et d'une salle de bain moderne finement aménagée.
Depuis le salon et la chambre principale, on accède directement au jardin soigné, donnant sur la piscine commune et embelli par une agréable vue sur la mer - une atmosphère propice à la détente et à la convivialité.
La propriété comprend également un second appartement indépendant situé au sous-sol, avec un accès privé depuis l'extérieur : une véritable dépendance, idéale pour accueillir des amis ou de la famille, ou pour la location saisonnière.
Ce niveau comprend un salon avec coin cuisine, deux chambres doubles et une salle de bain, garantissant confort et autonomie.
Une solution immobilière polyvalente, parfaite pour les familles à la recherche d'une résidence secondaire en bord de mer, mais aussi pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement sûr et rentable dans l'une des zones les plus recherchées du nord de la Sardaigne.
Pittulongu est appréciée pour sa position stratégique et sa proximité avec certaines des plus belles plages de la région, telles que Bados, Mare e Rocce et Cala Banana - toutes accessibles en quelques minutes. Le quartier offre un parfait équilibre entre détente et commodités, avec la présence de restaurants réputés, beach bars, pizzerias, marchés, supermarchés, pharmacies et autres services de première nécessité, ouverts à l'année ou saisonnièrement.
Un autre atout est la proximité de la ville d'Olbia, accessible en moins de 10 minutes en voiture, où se trouvent tous les principaux services urbains, ainsi que le port et l'aéroport international « Costa Smeralda™ ».

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Grand séjour avec cuisine ouverte
- Chambre principale avec accès au jardin
- Chambre simple
- Salle de bain

Sous-sol :
- Salon
- Coin cuisine
- Deux chambres doubles
- Salle de bain

Équipements :
- Grand jardin privé
- Piscine commune
- Deux places de parking extérieures
- Entièrement meublé

Cinq bonnes raisons d'acheter cette propriété:
1.Emplacement stratégique entre mer et ville
2.Grands espaces extérieurs et vue sur la mer
3.Double unité d'habitation pour une polyvalence maximale
4.Excellent investissement immobilier
5.Proximité du port et de l'aéroport international d'Olbia