Villa 6 chambres, 220 m²

Olbia, Sassari (province)

Villa élégante des années 70 avec piscine à Cugnana - Costa Smeralda

Immergé dans le calme de la campagne de Cugnana et à quelques minutes des plages emblématiques de la Costa Smeralda, cette charmante villa des années 70, habilement restaurée au début des années 2000, allie le charme du style classique au confort de la modernité avec une harmonie naturelle. Une oasis privée entourée de végétation méditerranéenne, parfaite pour ceux qui veulent se détendre, intimité et raffinement.
La propriété, grande et bien articulée, est répartie sur trois niveaux, dont un sous-sol, et offre des pièces lumineuses, polyvalentes et conçues pour vivre chaque instant de la journée en toute tranquillité.

Extérieur et accès
L'accès à la villa se fait par une porte d'allée qui s'ouvre sur un magnifique jardin, soigné avec soin et enrichi de parterres de fleurs et de plantes typiques du maquis méditerranéen. La maison est située dans la partie la plus élevée du terrain, en position dominante, garantissant une splendide exposition et une grande intimité. Un auvent vous permet de vous garer confortablement à l'ombre jusqu'à trois véhicules.
Une allée sinueuse traverse le jardin et mène à l'entrée principale, anticipant avec son charme l'atmosphère chaleureuse et accueillante de l'intérieur.

Espaces intérieurs - Jour
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un plan rationnel, bien organisé: sur la gauche se trouve le salon, grand, lumineux et conçu pour un maximum de confort. Le salon, avec accès direct à la loggia extérieure donnant sur la piscine, est le cœur de la maison : un espace idéal pour se détendre, recevoir des invités ou partager des moments en famille, en profitant de la beauté du jardin et du calme environnant.
Un élégant escalier en bois mène du salon à une mezzanine, où un bureau confortable a été créé avec accès à une loggia sur le toit. Les panneaux photovoltaïques sont installés sur cette dernière, qui garantissent une autonomie énergétique à la villa de manière durable et efficace.
Depuis le couloir qui part de l'entrée, vous atteignez, d'un côté, une cuisine dînatoire fonctionnelle et, de l'autre, une spacieuse terrasse couverte, parfaite pour les dîners en plein air, même les soirées les plus fraîches.

Zone nuit
Également depuis l'entrée, à droite, se trouve la zone nuit, conçue pour assurer un maximum de tranquillité. Deux chambres doubles, situées sur le côté nord, offrent des environnements intimes et calmes, idéaux pour le repos. Une salle de bain avec fenêtre, donnant sur le sud, dessert les deux chambres et sert également de service pour les invités.
Au bout du couloir se trouve la chambre principale: une chambre principale élégante et spacieuse, avec salle de bain attenante et donnant directement sur le jardin. Un environnement raffiné, avec une attention aux détails, parfait pour ceux qui aiment vivre la maison comme lieu de bien-être.

Sous-sol - Appartement indépendant
Devant la salle de bain commune, un escalier intérieur mène au sous-sol, où un appartement indépendant a été construit. Cet espace, parfait pour les invités, le personnel ou les enfants adultes, abrite une chambre double, une chambre double, deux salles de bains, un salon confortable et une kitchenette pratique. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et autonomie, en conservant le même soin et la même qualité que les espaces principaux.