Villa 10 chambres, 350 m²

Olbia, Sassari (province)

Olbia - San Vittore - Charmante villa avec dépendance et piscine en position panoramique
Sur les collines qui embrassent la ville d'Olbia, à San Vittore, nous proposons à la vente une splendide villa avec dépendance et piscine, immergée dans les senteurs et les couleurs de la Méditerranée.
La propriété, d'environ 360 mètres carrés, est entourée d'un jardin bien entretenu de près de 13 000 mètres carrés, avec un solarium idéal pour se détendre et profiter du climat doux de la Sardaigne.
Construite dans un style typiquement Gallura avec des matériaux locaux, la villa est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence authentique dans un cadre naturel à couper le souffle.
Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent une atmosphère élégante et accueillante. La résidence principale comprend un grand salon, une cuisine fonctionnelle, huit chambres et huit salles de bains meublées dans le style émeraude. Les meubles sculptés, avec des motifs traditionnels sardes tels que des pavoncelle et des lys, donnent une touche raffinée et identitaire.
L'annexe dispose de deux chambres et d'une salle de bains, idéale pour accueillir des invités avec un maximum d'intimité.
Depuis les vérandas couvertes et les grandes fenêtres, vous pourrez admirer une vue panoramique sur la nature, les oliveraies, la végétation indigène, la ville et l'île de Tavolara.
Cette villa se prête parfaitement à la fois comme résidence pour une grande famille et comme établissement d'hébergement exclusif clé en main, grâce à sa position stratégique et ses nombreux conforts.
San Vittore est l'un des quartiers les plus panoramiques et paisibles d'Olbia, à quelques minutes du centre et des principaux services. Les plages du nord-est de la Sardaigne, ainsi que les célèbres villes de Marinella et Porto Rotondo, sont facilement accessibles. Le centre-ville, le port et l'aéroport international d'Olbia Costa Smeralda sont à moins de 10 minutes.
La villa se compose comme suit:
Rez-de-chaussée
· Vérandas couvertes
· Entrée
· Séjour
· Cuisine
· Trois chambres
· Trois salles de bain
Deuxième étage
· Vérandas couvertes
· Cinq chambres
· Cinq salles de bain
· Dépendance
· Deux chambres doubles
· Une salle de bain

Équipement:
· Jardin privé
· Piscine
· Pompes à chaleur chaud / froid dans chaque pièce
· Deux cheminées à granulés 11 kw
· Poêles solaires
· Puits
· Réservoir de 10 000 litres
· Eau du consortium

Particularités: possibilité d'extension du volume avec une augmentation d'environ 60 mètres carrés.

Pourquoi l'acheter ?
#1 Position stratégique
#2 Immergé dans la nature dans un contexte privé
#3 Grandes dimensions intérieures et extérieures
#4 Grande piscine privée
#5 Accès facile à toutes les plus belles plages de la Costa Smeralda
#6 À moins de 10 minutes en voiture du centre d'Olbia, du port et de l'aéroport

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