Appartement 4 chambres, 115 m²

Olbia, Sassari (province)

Pittulongu - Appartement sur deux étages avec piscine et vue mer
A une courte distance des plages les plus suggestives de Pittulongu, une station balnéaire renommée de la municipalité d'Olbia, nous proposons à la vente un appartement sur deux niveaux, divisé en deux unités résidentielles indépendantes, chacune avec sa propre entrée. Une solution idéale pour ceux qui veulent profiter de la mer en toute détente, sans renoncer à la possibilité d'accueillir des amis et des familles ou de générer des revenus grâce à des locations touristiques.
Le véritable point fort de la propriété est son espace extérieur: un jardin privé avec une attention aux détails, qui offre une vue splendide sur la piscine commune et la mer cristalline des plages voisines de Pellicano et Mare et Rocce. Ici, chaque instant se transforme en une expérience à vivre en plein air: petit-déjeuner au soleil, après-midi relaxant avec un bon livre, dîners d'été immergés dans la brise marine. Le salon et la chambre double du rez-de-chaussée donnent directement sur ce coin de paix, ce qui rend la connexion entre l'intérieur et l'extérieur fluide et naturel.
L'étage inférieur est conçu comme une unité de vie complètement indépendante et polyvalente. Il abrite actuellement deux chambres doubles spacieuses, une kitchenette et une salle de bain, offrant un espace parfait pour accueillir des invités, créer une dépendance privée ou créer un revenu grâce à des locations de courte durée indépendantes.
Pittulongu se confirme chaque année comme l'une des destinations les plus populaires de la région d'Olbia. Fréquemment fréquentée par des touristes italiens et internationaux, elle offre un mélange parfait de nature et de services. Ses plages - telles que Cala Banana, Nodu Piano, Bados - sont équipées de bars, restaurants, location de canoës et de sports nautiques, rendant chaque séjour dynamique et confortable.

L'appartement principal se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
-Zone jour lumineux avec séjour
- Cuisine ouverte
- Chambre double
- Cameretta
- Salle de bain avec fenêtre

L'étage inférieur, un logement indépendant avec sa propre entrée, se compose actuellement de:
- Entrée indépendante avec accès de l'extérieur
- Cicinotto
- Deux grandes chambres doubles
- Salle de bain

Équipement:
- Piscine commune
- Jardin privé
- Deux places de parking non couvertes
-Meublé

Pourquoi l'acheter ?
#1 A 15 minutes des principales plages de Pittulongu
#2 Espaces extérieurs privés avec vue mer
#3 A 17 minutes de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda
#4 unités résidentielles indépendantes qui permettent une flexibilité d'utilisation
#5 Investissement à usage résidentiel et touristique

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