Villa 3 chambres, 188 m²

Olbia, Sassari (province)

San Pantaleo - Villa individuelle au coeur du village, avec vue panoramique
Dans le pittoresque village de San Pantaleo, à la périphérie de la célèbre Costa Smeralda, nous proposons à la vente une villa individuelle unique, située dans une position privilégiée à quelques pas de la place centrale, mais en même temps privée et paisible.
La propriété est située dans une ruelle fermée, garantie d'intimité et de tranquillité, et dispose d'un parking privé - une véritable valeur ajoutée dans un endroit très fréquenté pendant la saison estivale.
Situé sur trois niveaux et entouré d'une cour privée, avec un espace pour deux voitures, la villa se compose de trois unités résidentielles, indépendantes mais reliées, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de revenus.
Le rez-de-chaussée surélevé abrite la maison principale: chambres spacieuses et lumineuses, enrichies d'une mezzanine confortable et d'une véranda panoramique donnant sur les collines de Gallura et les formations granitiques emblématiques qui caractérisent le paysage de San Pantaleo.
Le premier étage est un élégant appartement de deux pièces, accessible à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, parfait pour les invités ou pour les revenus.
Au sous-sol, actuellement utilisé comme appartement indépendant, il se prête également comme une taverne spacieuse ou un stockage pratique pour l'équipement de vacances.
En moins de cinq minutes à pied, vous pourrez rejoindre la place, les galeries d'art, les boutiques d'artisanat locales, les restaurants gastronomiques et le célèbre marché du jeudi, symbole de l'authenticité et de la vivacité culturelle du village.
Cette solution est une opportunité rare: vivre ou investir dans un contexte authentique, entre nature, art et style de vie, à quelques minutes seulement des plages les plus emblématiques de la Costa Smeralda.

En bref:
Rez-de-chaussée surélevé
Séjour avec mezzanine confortable
Cuisine
Chambre double
Salle de bain

Premier étage
Séjour avec cuisine ouverte
Chambre
Salle de bain

Sous-sol
Cave actuellement utilisée comme appartement

Équipement:
Boiler
Poêle à granulés au rez-de-chaussée
Climatiseurs au premier étage et au sous-sol
Portail
Deux places de parking intérieures non couvertes

Pourquoi l'acheter ?
#1 Position exclusive
#2 Totalement indépendant
#3 À 400 mètres du centre
#4 Taille abondante
#5 Excellent investissement immobilier
#6 Idéal comme maison de vacances ou à louer
#7 A quelques minutes des plus belles plages de la Costa Smeralda