500 000 €

Maison individuelle 3 chambres, 350 m²
Olbia, Sassari (province)

Maison individuelle à Olbia
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Caractéristiques

Descriptif

Olbia - Poltu Quadu - Immeuble libre sur trois côtés avec cour, cave et garage
Dans une position stratégique, à seulement quatre minutes de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda et du port de plaisance Moys, nous proposons à la vente un immeuble indépendant, libre sur trois côtés, avec de grandes possibilités de personnalisation.
La propriété est répartie sur deux niveaux de 140 mètres carrés chacun et offre un grand potentiel de transformation, idéal à la fois pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et pour un investisseur qui souhaite créer plus d'unités résidentielles pour générer des revenus.
Pour compléter la propriété, une grande cour de 500 mètres carrés, deux caves et deux garages au sous-sol, parfaits pour des espaces annexes ou des développements ultérieurs.

Composition de l'immeuble

Appartement au premier étage:
· Séjour
· Cuisine dînatoire
· Trois chambres
· Deux salles de bain
· Deux balcons

Espace commercial au rez-de-chaussée:
· Local commercial précédemment utilisé comme atelier de tapisserie

Au sous-sol:
· Deux caves
· Deux garages

Équipement:
· Cour de 500 m2
· Cheminée
· Thermosif
· Réservoir de gaz souterrain

Pourquoi l'acheter ?
#1 Position stratégique à quelques minutes de l'aéroport et de la marina
#2 Proximité des principaux services de la ville
#3 Possibilité de fractionnement et de personnalisation
#4 Grandes tailles et espaces polyvalents
#5 Excellente opportunité d'investissement en Sardaigne
#6 A une courte distance des plages d'Olbie


Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriété en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts de l'immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à la connaissance profonde du territoire sarde et au professionnalisme démontré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison individuelle
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    350 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    OLV-46-24 | Olbia

Distance de:

  • Aéroports

    1.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    107.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    188.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Transport en commun

    2.2 km - Gare - Olbia

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    230.2 km
  • Hôpital
    2.7 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Côte
    350 m
  • Station de ski
    100.5 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    250 m - Centre commercial

    280 m - Supermarché - Lidl

    1.9 km - Épicerie

    2.2 km - Marchand de fruits et légumes - Mercato Porto Romano

  • Manger à l’extérieur

    130 m - Restaurant - Doppio Malto

    580 m - Fast-food - McDonald's

    660 m - Café

    760 m - Glacier - Algida Store

  • Activités sportives

    1.6 km - Centre sportif

    2.9 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness

    14.8 km - Centre équestre

    18.3 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía

  • Écoles

    770 m - École - Polo universitario di Olbia

    39.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico

    67.1 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Pharmacie
    640 m - Pharmacie - Parafarmacia Conad
  • Vétérinaire
    20.3 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur Olbia

  • Altitude
    15 m d’altitude
  • Superficie
    383.64 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    59948

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