Villa 2 chambres, 100 m²

Olbia, Sassari (province)

Située à seulement 30 mètres de la célèbre Spiaggia dello Squalo (plage des requins), la propriété est une charmante villa individuelle immergée dans la beauté naturelle de la localité de Pittulongu, réputée pour son magnifique littoral et sa végétation verte typiquement sarde, mais aussi pour sa commodité et sa proximité avec la ville d'Olbia.

La situation privilégiée de la villa offre une rare opportunité de vivre à quelques pas de la mer, permettant de profiter pleinement des avantages de la vie côtière. Une des rares opportunités de réaliser un cubage résiduel de 70 mètres carrés si près de la mer, en plus de l'intérieur de 100 mètres carrés déjà existant, à développer soit au premier étage, soit dans le jardin luxuriant avec des arbres fruitiers, un espace barbecue, une douche extérieure et un gazebo, parfait pour se détendre à l'extérieur.

La villa se trouve sur un seul niveau, sur un terrain d'environ 580 mètres carrés, et si la possibilité d'extension au premier étage était exploitée, en plus de la proximité de la plage, la vue sur la mer serait incomparable.

Aménagement intérieur :
Véranda face à la mer : grande véranda offrant une vue spectaculaire sur Tavolara, idéale pour les dîners au coucher du soleil.
Salon et salle à manger : lumineux et confortable, parfait pour passer du temps avec des amis.
Cuisine : cuisine séparée en maçonnerie, fonctionnelle et équipée de tout le confort.
Chambres : une chambre principale avec salle de bains attenante, une chambre double et une autre salle de bains.

A l'arrière de la villa, il y a des places de parking couvertes accessibles par un portail en bois, garantissant confort et sécurité.

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, à la fois comme revenu des locations d'été et comme résidence balnéaire pour les familles nombreuses. Avec une réinterprétation habile des espaces intérieurs et extérieurs, il est possible de moderniser le style et d'optimiser l'utilisation de la villa, en accord avec les goûts et les tendances les plus récents.

Année de construction : années 80, avec un design qui reflète l'époque.
Matériaux : Finitions en pierre de Sardaigne et en granit avec des poutres en bois apparentes, ce qui confère à la propriété une touche authentique et précieuse,

Ne manquez pas l'occasion de posséder une véritable perle méditerranéenne, où le confort, l'élégance et la nature se conjuguent harmonieusement.