Local commercial , 65 m²

Olbia, Sassari (province)

Olbia | Via del Topazio | Commercial premises in strategic location

Within a well-kept and elegant residential complex, in a strategic position in Olbia, a few steps from the new Giovanni Paolo II hospital, we propose a bright commercial premises on the ground floor. Located in a highly visible position, the premises is provided with a spacious covered veranda.
Inside, the office stands out for its well-kept finishes and brightness, and is equipped with heat pumps to ensure an optimal climate all year round. The airy and cosy waiting room includes a highly visible secretarial station, perfect for offering efficient service to clients. This is followed by an office with direct access to the outside and a fully equipped bathroom.
This solution is ideal for those looking for an office or medical laboratory in a quiet area, away from city traffic, but still only 5 minutes from the city centre. The area is well served by public transport, and the residential context offers an elegant and prestigious environment.

Composed as follows:
· Covered veranda
· Open terrace
· Waiting room
· Office
· Bathroom

Features
· Boiler
· Inverter hot/cold

Why buy it?
#1 Optimal location
#2 Elegant context
#3 Ready to use
#4 Well-serviced area
#5 5 minutes from the centre of Olbia, port and airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Olbia | Via del Topazio | Geschäftsräume in strategischer Lage

In einer gepflegten und eleganten Wohnanlage in strategischer Lage von Olbia, nur wenige Schritte vom neuen Krankenhaus Giovanni Paolo II entfernt, bieten wir ein helles Geschäftslokal im Erdgeschoss an. Das Büro befindet sich in einer gut sichtbaren Lage und verfügt über eine geräumige überdachte Veranda.
Im Inneren zeichnet sich das Büro durch seine gepflegten Oberflächen und seine Helligkeit aus und ist mit Wärmepumpen ausgestattet, um das ganze Jahr über ein optimales Klima zu gewährleisten. Der luftige und gemütliche Warteraum verfügt über einen gut sichtbaren Sekretariatsplatz, an dem die Kunden effizient bedient werden können. Daran schließen sich ein Büro mit direktem Zugang nach draußen und ein voll ausgestattetes Bad an.
Diese Lösung ist ideal für alle, die ein Büro oder ein medizinisches Labor in einer ruhigen Gegend suchen, abseits des Stadtverkehrs, aber dennoch nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, und das Wohnumfeld bietet eine elegante und prestigeträchtige Umgebung.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
· Überdachte Veranda
· Offene Terrasse
· Warteraum
· Büro
· Badezimmer

Ausstattung
· Heizkessel
· Inverter warm/kalt

Warum kaufen?
#1 Optimaler Standort
#2 Elegantes Umfeld
#3 Sofort einsatzbereit
#4 Gut erschlossenes Gebiet
#5 Minuten vom Zentrum von Olbia, dem Hafen und dem Flughafen entfernt


Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.