Villa 2 chambres, 90 m²

Olbia, Sassari (province)

Pittulongu - Elégante villa principale à 200 mètres de la plage
À seulement 200 mètres de la célèbre plage de Lo Squalo di Pittulongu, nous proposons à la vente une villa principale répartie sur trois niveaux, située dans un cadre calme et stratégique.
L'accès à la propriété se fait par une porte d'allée qui vous permet de vous garer confortablement et en toute sécurité dans le jardin privé, qui entoure deux côtés de la villa. Le grand espace extérieur est idéal pour des moments de détente et de convivialité, avec des espaces dédiés aux enfants et aux adultes.
La villa dispose d'une spacieuse véranda couverte à l'entrée, idéale pour profiter d'agréables moments de détente, tandis que la terrasse couverte est parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air.
Les espaces intérieurs sont répartis de manière fonctionnelle: le rez-de-chaussée abrite le salon, tandis que le premier étage est réservé à la zone nuit. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, offre d'autres possibilités d'utilisation, ce qui est parfait pour accueillir des invités ou pour créer un espace adaptable à vos besoins personnels.
L'emplacement est extraordinaire: à seulement 200 mètres de la plage de Lo Squalo, équipée de services, plage équipée, bars et restaurants, et à 500 mètres de la plage de Pellicano. Les plus belles plages d'Olbia sont accessibles en quelques minutes, avec le centre-ville situé à seulement 10 minutes en voiture. De plus, Porto Rotondo et Golfo Aranci, célèbres pour leurs boutiques de luxe et leurs restaurants renommés, sont accessibles en 15 minutes.
Composé comme suit:
Rez-de-chaussée
· Véranda couverte
· Salle avec coin cuisine

Premier étage
· Chambre principale avec accès au balcon
· Cameretta
· Salle de bain

Sous-sol:
· Taverne
· Chambre à utiliser comme troisième chambre et salle de bain

Équipement:
· Pompes à chaleur
· Réserve d'eau
· Chaudière pour eau chaude
· Jardin privé
· Place de parking non couverte

Pourquoi l'acheter ?
#1 Position stratégique
#2 A deux pas de la plage
#3 Proximité des services
#4 Excellent investissement immobilier en Sardaigne en vue de locations touristiques
#5 A quelques minutes en voiture des plages de la Costa Smeralda
#6 A 10 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda

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