Appartement 3 chambres, 170 m²

Olbia, Sassari (province)

Olbia | Large four-room flat in strategic location
Close to Olbia's Fausto Noce Park, we offer for sale a spacious four-room apartment located in a central position and convenient to amenities.
The flat, on the first floor of a building with few units and no condominium expenses, has a cellar and garage, rare and valuable features.
The flat is distinguished by its generous size, which is difficult to find especially in the centre of Olbia, and by its brightness and optimal distribution of space.
The living area is separated from the sleeping area, the latter being completely covered in fine parquet flooring. The property is in need of renovation and modernisation, but thanks to its strategic location and main features, it represents an excellent real estate opportunity.
Composed as follows:
Entrance
· Living room
· Dining room
· Kitchen with access to small terrace and laundry room
· Master bedroom with en suite bathroom
· Two small bedrooms
· Second bathroom with bathtub
· Guest bathroom

Features
· Heating with radiators
· Furniture
· Garage
· Cellar

Why buy it?
#1 Strategic location and convenient to amenities
#2 Generous measurements
#3 No condominium expenses
#4 Cellar and garage included
#5 Investment potential

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Olbia | Große Vier-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage
In der Nähe des Fausto Noce Parks in Olbia bieten wir eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage und mit guter Anbindung an die Dienstleistungen zum Verkauf an.
Die Wohnung, die sich im ersten Stock eines Gebäudes mit wenigen Einheiten und ohne Gemeinschaftskosten befindet, verfügt über einen Keller und eine Garage, seltene und wertvolle Eigenschaften.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Größe aus, die vor allem im Zentrum von Olbia schwer zu finden ist, sowie durch ihre Helligkeit und optimale Raumaufteilung.
Der Wohnbereich ist vom Schlafbereich abgetrennt, letzterer ist komplett mit edlem Parkett ausgelegt. Die Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig, aber dank ihrer strategischen Lage und ihrer Haupteigenschaften stellt sie eine ausgezeichnete Immobilienmöglichkeit dar.
Wie folgt zusammengesetzt:
· Eingang
· Wohnzimmer
· Speisezimmer
· Küche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse und Waschküche
· Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
· Zwei kleine Schlafzimmer
· Zweites Badezimmer mit Badewanne
· Gästebad

Ausstattung
· Heizung mit Heizkörpern
· Möbel
· Garage
· Keller

Warum es kaufen?
#1 Strategische Lage und gute Anbindung an Dienstleistungen
#2 Großzügige Abmessungen
#3 Keine Gemeinschaftskosten
#4 Keller und Garage inbegriffen
#5 Investitionspotenzial

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.