Villa 5 chambres, 200 m²

Olbia, Sassari (province)

Propriété 1: Maison moderne avec piscine et vue mer

Immergé dans la tranquillité des collines de la Costa Smeralda, cette propriété de 50 mètres carrés offre une expérience de logement de luxe. La maison dispose de deux chambres, une dressing et une salle de bain, une salle à manger avec kitchenette donnant directement sur la piscine. A l'extérieur, une véranda couverte de 15 m2 offre un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la mer.

Détails supplémentaires :

Terrasse extérieure de 140 m2, convertible en entrepôt C2
Appartement souterrain de 70 m2 avec chambre, salle de bains et séjour avec coin cuisine
Climatiseur, manteau thermique classe A 4 +
Système photovoltaïque de 9 kW avec batterie de 20 kW
Jardin privé de 80 m2
Piscine de 10x5 m et réservoir de compensation sous débordement de 10x1 m
Année de construction: 2010 pour la structure principale, 2022 pour le manteau thermique
Propriété 2: Charmante villa avec oliveraie et vue panoramique

Une splendide villa de 120 m2 avec une véranda de 45 m2, finement meublée et entourée d'une oliveraie de 200 plantes et 50 arbres fruitiers. La villa dispose de trois chambres, dont deux avec salle de bain privée, une salle de bain extérieure pour la troisième chambre et une salle de bain de service. Le salon comprend une salle à manger séparée avec cuisine séparée équipée d'une péninsule.

Détails supplémentaires :

Chauffage au sol et climatisation
Cheminée esthétique
Cuisine au gaz avec réservoir de 1000 litres en sous-sol
Eau agricole traitée et rendement alimentaire par épurateur
Parking pour 4 voitures avec toit photovoltaïque
Année de construction: 2018

Localisation et services:
Distance d'Olbia: 5 km
Distance de Porto Rotondo: 5 km
Aéroport d'Olbia: 15 minutes
Port de Golfo Aranci: 12 minutes
Costa Smeralda: 25 km
Investissement et rendement:
Revenu locatif : 100 000 euros d'avril à octobre
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A 87,42 kWh/m2 a