473 000 €

Villa 6 chambres, 220 m²
Olbia, Sassari (province)

Villa à Olbia
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Caractéristiques

Descriptif

Porto Rotondo - Villa sur deux niveaux entourée de verdure

A vendre, dans le cadre prestigieux de Porto Rotondo, une spacieuse villa de 220 m2 libre sur quatre côtés, pleine d'intimité et d'indépendance. Cette résidence se distingue par ses grandes dimensions intérieures et sa disposition sur deux étages, avec deux entrées indépendantes qui promettent intimité et fonctionnalité pour partager l'espace avec des familles ou des invités, ou pour démarrer un établissement d'hébergement accueillant.

Situé à seulement 1,5 km du cœur battant de Porto Rotondo et à 1 km de la pittoresque plage de Punta Asfodeli, la villa est un choix stratégique pour ceux qui veulent le confort et la sérénité: une véritable oasis de paix située dans un jardin privé de 2116 mètres carrés, qui offre abri et intimité.

En réfléchissant à l'architecture typique du début de la Costa Smeralda, la propriété est en bon état général avec la possibilité de personnalisation et de rénovation pour optimiser les espaces selon vos besoins.


Composé comme suit:

Premier étage
. Grande véranda habitable avec espace barbecue
. Double séjour très lumineux avec salle à manger
. Cuisine séparée
. Chambre double avec salle de bain privée
. Deux chambres doubles
. Salle de bain

Rez-de-chaussée (actuellement divisé en deux appartements, un appartement de deux pièces et un appartement de trois pièces)
. Deux salles avec cuisine
. Trois chambres
. Deux salles de bain

Équipement:
. Jardin privé
. Place de parking gratuite
. Trois cheminées en état de marche
. Réserve d'eau
. Boiler électrique

Pourquoi l'acheter ?
#1 Contexte d'une intimité absolue
#2 Grands espaces intérieurs et extérieurs
#3 Possibilité de personnalisation
#4 À 1,5 km du centre de Porto Rotondo
#5 A 15 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda
#6 A quelques minutes des magnifiques plages du territoire de Porto Rotondo
#7 Accès facile à de nombreuses destinations en Sardaigne, telles que Golfo Aranci, Olbia et Porto Cervo

Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriété en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d'experts de l'immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à la connaissance profonde du territoire sarde et à la professionnalisme démontrée. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    220 m²
  • Chambres
    6
  • Salles d’eau
    4
  • Jardin
    2 116 m²
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    OLV-20-24 | Porto Rotondo

Distance de:

  • Aéroports

    13.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    113.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    200.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Transport en commun

    2.2 km - Gare - Marinella

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    222.1 km
  • Hôpital
    9.9 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Côte
    760 m
  • Station de ski
    201.9 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    2.0 km - Supermarché - Punto

    2.5 km - Épicerie - Simpata

    5.8 km - Boucherie - Mariotti

    6.8 km - Boulangerie - Sa Domu 'e Farra

  • Manger à l’extérieur

    1.1 km - Bar - Smaila's Porto Rotondo

    1.1 km - Restaurant - Pasigà Restaurant by Claudio Melis

    1.5 km - Café - Harmont & Blaine Cafè

    6.8 km - Glacier - Il Buon Gelato

  • Activités sportives

    470 m - Centre sportif

    9.1 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness

    9.3 km - Club de golf - Pevero Golf Club

    26.3 km - Centre équestre

  • Écoles

    6.9 km - École

    50.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico

    79.0 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Pharmacie
    6.8 km - Pharmacie - Farmacia Lanzi
  • Vétérinaire
    22.5 km - Vétérinaire

Informations sur Olbia

  • Altitude
    15 m d’altitude
  • Superficie
    383.64 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    59948

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