Villa 3 chambres, 270 m²

Olbia, Sassari (province)

Olbia - Via Tibaldi - Villa individuelle avec jardin

Au coeur d'Olbia, située dans le prestigieux contexte résidentiel d'une rue calme de Viale Aldo Moro, se trouve cette villa individuelle exclusive, entourée d'un grand jardin privé, entièrement clôturé, qui garantit intimité et tranquillité.
Cette élégante résidence, qui s'étend sur un seul niveau, brille par sa largeur et sa luminosité des espaces intérieurs, enrichie par la possibilité d'expansion grâce à un volume résiduel considérable disponible sur le lot, offrant le potentiel pour améliorer encore la propriété.
La villa se distingue par ses finitions raffinées qui allient le style classique au style contemporain, avec des sols en parquet précieux et des cadres en bois de qualité, le tout encadré par des lignes géométriques élégantes. L'accès à la villa se fait par un portail piétonnier accueillant et deux allées confortables, qui s'ouvrent sur une entrée confortable et introduisent le salon spacieux.
Ici, véritable cœur de la maison, nous trouvons un salon confortable avec cheminée, une cuisine séparée et une salle à manger, toutes projetées vers la grande véranda couverte qui embrasse le salon, idéale pour des moments conviviaux en plein air.
La zone nuit se compose de deux chambres doubles généreuses, d'un bureau / chambre simple qui offre une flexibilité d'utilisation et de deux salles de bains finement finies. A l'étage supérieur, une autre pièce multifonctionnelle actuellement utilisée comme bureau / placard élargit les espaces disponibles.
Le jardin, soigneusement entretenu et orné d'oliviers et d'arbres fruitiers, encadre la propriété en créant une oasis de paix, et mène au grand garage et à une buanderie utile. La villa est équipée d'un système photovoltaïque, d'un système d'alarme, de la climatisation et du chauffage, assurant confort et sécurité.
Une demeure majestueuse qui promet une vie de qualité, au nom de l'élégance et de la fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Olbia.

À l'intérieur, il se compose de:

Au rez-de-chaussée:

. Entrée
. Double salon
. Salle à manger
. Cuisine
. Salle de bain de service
. Chambre principale avec salle de bain attenante
. Chambre double
. Chambre simple
. Salle de bain invités

Au premier étage:
. Pièce de rangement


Équipement:
. Garage
. Local technique
. Jardin privé
. Système photovoltaïque
. Système d'alarme
. Double porte d'entrée

Pourquoi l'acheter ?
#1 Excellent état
#2 Grands espaces intérieurs et extérieurs
#3 Volume résiduel important
#4 Quartier résidentiel prestigieux
#5 Tous les services accessibles à pied


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