995 000 €

Appartement 3 chambres, 143 m²
Olbia, Sassari (province)

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse

Descriptif

Dans un quartier résidentiel bien entretenu, situé au centre de Porto Rotondo, nous proposons à la vente un penthouse avec vue sur la mer situé au deuxième étage d'un immeuble avec piscine commune.

La propriété, sur deux niveaux, reliée intérieurement par un escalier en bois, dispose de deux grandes vérandas donnant sur la marina et le magnifique paysage marin.

Les deux étages de l'appartement exclusif offrent à ceux qui y vivent la possibilité de rendre les amis ou la famille indépendants, ayant créé à l'étage un autre salon avec kitchenette.

L'emplacement central mais privé et calme par rapport au centre chaotique le rend idéal pour ceux qui veulent rester dans un quartier plein d'intimité et de paix, sans renoncer aux services et aux merveilleuses plages.
De là, en effet, en quelques pas, vous pouvez facilement rejoindre les locaux et boutiques exclusifs du centre et la célèbre plage d'Ira, caractérisée par des eaux cristallines.

Le grenier est agencé comme suit:

Deuxième étage
· Véranda vue mer
· Grand salon
· Cuisine
· Chambre double
· Cameretta
· Salle de bain

Mezzanine
· Séjour avec coin cuisine
· Chambre double avec salle de bain en suite
· Terrasse panoramique

Équipement:
· Meubles
· Climatisation
· Boiler
· Deux places de parking non couvertes
· Piscine commune

Pourquoi l'acheter ?
#1 Emplacement exclusif à quelques pas du centre
#2 Contexte privé et paisible
#3 Vue mer
#4 A deux pas de la marina et des services
#5 Piscine commune
#6 A 20 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda

Maior Capital est un studio immobilier composé de professionnels qui connaissent parfaitement le territoire du nord de la Sardaigne.
Depuis des années, nous nous occupons de la vente de villas, d'appartements, de terrains à bâtir et de terres agricoles, d'entreprises, d'hôtels et de logements.
Professionnalisme et expérience accompagneront votre achat d'une propriété en Sardaigne.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Porto Rotondo | Sea View Penthouse on Two Floors

Located within a well-maintained residential complex in the heart of Porto Rotondo, this stunning sea view penthouse is now available for sale. Situated on the second floor of a building with a communal swimming pool, the property offers an exclusive and elegant living experience.

Spread over two levels and connected by a wooden staircase, the penthouse features two spacious verandas with breathtaking views of the marina and the surrounding seascape.

The apartment's layout allows for independent living on each floor, making it perfect for hosting friends and family, with an additional living area and kitchenette on the upper level.

Its central yet peaceful location ensures privacy and tranquility, making it ideal for those who seek a retreat while still enjoying the convenience of nearby services and beaches. Just a short walk away are Porto Rotondo's exclusive clubs and boutiques, as well as the renowned Ira Beach, famous for its crystal-clear waters.

Property layout
Second Floor
- Sea view veranda
- Spacious living room
- Kitchenette
- Double bedroom
- Small bedroom
- Bathroom

Mezzanine Floor
- Living area with kitchenette
- Double bedroom with en suite bathroom
- Panoramic terrace

Facilities
- Fully furnished
- Air conditioning
- Boiler
- Two private uncovered parking spaces
- Communal swimming pool

Why buy it?
1. Exclusive location just steps from the center
2. Peaceful and private setting
3. Spectacular sea view
4. Close to the marina and all essential services
5. Access to a communal swimming pool
6. Just 20 minutes from Olbia Costa Smeralda port and airport

Maior Capital is the leading real estate group specializing in purchasing and selling exclusive properties in Sardinia. We offer a carefully curated selection of luxury villas, charming residences, and nature retreats, providing tailored solutions to meet the most refined tastes.
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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

All'interno di un contesto residenziale curato, in posizione centrale a Porto Rotondo, proponiamo in vendita attico vista mare sito al secondo piano di una palazzina dotata di piscina condominiale.

La proprietà, disposta su due livelli, collegati internamente da una scala in legno, gode di due ampie verande affacciate sul porto turistico e sul meraviglioso paesaggio marino.

I due piani dell'esclusivo appartamento offrono, a chi la vive, la possibilità di rendere indipendenti eventuali amici o familiari, avendo creato nel piano superiore un ulteriore zona living con angolo cottura.

La posizione centrale ma riservata e tranquilla rispetto al caotico centro, la rende ideale per chi desidera rimanere in una zona ricca di privacy e pace, senza rinunciare ai servizi e alle meravigliose spiagge.
Da qui infatti, in pochi passi, si raggiungono facilmente locali e boutique esclusive del centro e la nota Spiaggia Ira, caratterizzata da acque cristalline.

L'attico è così disposto:
Piano Secondo
· Veranda vista mare
· Ampio soggiorno
· Cucinotto
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno

Piano Soppalcato
· Living con angolo cottura
· Camera matrimoniale con bagno en suite
· Terrazza panoramica

Dotazioni:
· Arredo
· Aria condizionata
· Boiler
· Due posti auto scoperti di proprietà
· Piscina condominiale

Perché acquistarlo?
#1 Posizione esclusiva a pochi passi dal centro
#2 Contesto riservato e tranquillo
#3 Vista mare
#4 A due passi dal porto turistico e dai servizi
#5 Piscina condominiale
#6 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

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Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
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Porto Rotondo | Penthouse mit Meerblick auf zwei Etagen

In einem gepflegten Wohnkomplex in zentraler Lage in Porto Rotondo bieten wir zum Verkauf ein Penthouse mit Meerblick im zweiten Stock eines Gebäudes mit Gemeinschaftspool an.

Die Immobilie, auf zwei Ebenen angelegt und durch eine Holztreppe intern verbunden, bietet zwei große Veranden mit Blick auf den Yachthafen und die wunderbare Meereslandschaft.

Die beiden Etagen der exklusiven Wohnung bieten den Bewohnern die Möglichkeit, Freunde oder Familienmitglieder unabhängig zu machen, da im Obergeschoss ein zusätzlicher Wohnbereich mit Kochecke geschaffen wurde.

Die zentrale, aber zurückgezogene und ruhige Lage im Vergleich zum chaotischen Zentrum ist ideal für diejenigen, die in einer Gegend mit viel Privatsphäre und Ruhe bleiben möchten, ohne auf Dienstleistungen und wunderschöne Strände verzichten zu müssen. Von hier aus erreichen Sie bequem exklusive Clubs und Boutiquen im Zentrum und den bekannten Strand Ira, der sich durch kristallklares Wasser auszeichnet.

Das Penthouse ist wie folgt aufgeteilt:

Zweiter Stock
. Veranda mit Meerblick
. Großes Wohnzimmer
. Kochnische
. Doppelzimmer
. Kleines Zimmer
. Badezimmer

Dachgeschoss
. Wohnbereich mit Kochecke
. Doppelzimmer mit eigenem Bad
. Panoramaterrasse

Ausstattung:
. Möbel
. Klimaanlage
. Boiler
. Zwei ungedeckte private Parkplätze
. Gemeinschaftspool

Warum kaufen?
#1 Exklusive Lage nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt
#2 Reservierter und ruhiger Kontext
#3 Meerblick
#4 Ein Steinwurf vom Yachthafen und den Dienstleistungen entfernt
#5 Gemeinschaftspool
#6 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 143 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Classe énergie: G
Référence: OLV-35-23 | Porto Rotondo

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 14.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
113.0 km - Alghero AHO - Fertilia
Transport en commun: 3.2 km - Gare - Marinella
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 221.2 km
Hôpital: 11.1 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Côte: 140 m
Station de ski: 113.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 3.2 km - Épicerie - Simpata
3.2 km - Supermarché - Punto
6.0 km - Boucherie - Mariotti
6.6 km - Boulangerie - Sa Domu 'e Farra
Manger à l’extérieur: 140 m - Bar - Smaila's Porto Rotondo
400 m - Restaurant - Bar Gelateria Del Molo
430 m - Café - Harmont & Blaine Cafè
6.6 km - Glacier - Il Buon Gelato
Activités sportives: 310 m - Centre sportif
8.1 km - Club de golf - Pevero Golf Club
10.4 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness
27.4 km - Centre équestre
Écoles: 6.6 km - École
51.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
80.2 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Pharmacie: 6.6 km - Pharmacie - Farmacia Lanzi
Vétérinaire: 21.7 km - Vétérinaire

Informations sur Olbia

Altitude: 15 m d’altitude
Superficie: 383.64 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 59948

Carte

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Appartement 3 chambres, 143 m² Olbia, Sassari (province)