Maison de campagne 2 chambres, 70 m²

Olbia, Sassari (province)

Maison de campagne, construite au-dessus d'un rocher - Sardaigne - Porto Rotondo.

Localisation:

Aux portes de la Costa Smeralda, une pièce unique comme un diamant brut situé dans la roche.

Sur la roche, ce STAZZO VUE MER a été construit, dont la cave qui peut devenir une splendide taverne ou une suite avec salle de bain, a deux murs en granit sarde, présents depuis des siècles.
Il n'y aura jamais de problèmes d'humidité et de stabilité !

Immergé dans la nature méditerranéenne la plus préservée et typique de la Sardaigne, il y a: oliviers, oliveraies, corbeaux, myrtes, chênes verts, genévriers, pins marins... Flora et faune, loin de la circulation et du bruit.

Mots de passe: calme, paix, tranquillité, intimité, mais... le long de quelques centaines de mètres, vous serez déjà dans le magnifique village arcin de Porto Rotondo !

Description du bien:

Poste: m2 commercial 70.
Terrain: 5000 m2 dont 1000 m2 destinés au vignoble.
Possibilité d'obtenir 2 autres chambres.

Totalement à restaurer, il se compose actuellement de:

un mezzanine de 50 m2, construit au sommet d'une roche naturelle de granit gris, composé de: entrée, chambre double, salle de bains, un grand salon avec cheminée, kitchenette, une buanderie une grande véranda couverte VUE MER front / arrière; tandis qu'au sous-sol pratiquement hors sol, à l'exception des deux murs latéraux en pierre, il y a une seule pièce de 60 mètres carrés supplémentaires (utilisable 30 mètres carrés), autrefois utilisée comme cave, où il est possible d'obtenir une suite avec salle de bain, un sous-sol ou ce que vous voulez.

La seule utilisation connectée est le courant électrique, pour l'égout il faut utiliser une fosse imhoff, l'eau sanitaire et pour l'irrigation a été, dans le passé, alimentée par un puits artésien toujours actif, mais désormais daté, qui devrait être remplacé par un puits à sonde pour rendre totalement autonome à la fois la maison et le jardin et le potager et le vignoble de 1000 mètres carrés.
Bien sûr, il est toujours possible de se connecter au réseau public d'approvisionnement en eau.

Une idée d'un projet:

Imaginez en granit San Giacomo, ou en white total comme dans les îles grecques, avec un solarium sur le toit pour profiter d'une vue imprenable sur la chaise longue en sirotant votre boisson préférée, ou en dînant sous les étoiles ou un gazebo en bois et paille, ou immergé dans un jacuzzi pour soulager la chaleur du soleil.

À l'intérieur, il suffit de repenser la kitchenette qui pourrait devenir une kitchenette américaine à aire ouverte, tandis qu'un débarras actuellement accessible depuis la kitchenette pourrait être intégré à la chambre pour agrandir sa taille.

Possibilité de construire une piscine.

Le salon exposé à l'ouest-nord/ouest, surplombe le golfe de Cugnana tandis qu'à l'est, il est protégé par une colline verdoyante.

Nous sommes présents, en Sardaigne, depuis 1980; nous pouvons vous fournir une assistance à 360 degrés.

Cordialement
YLH SRL.
M.00393470829050
Opérationnels, même les jours fériés.