Villa 6 chambres, 400 m²

Olbia, Sassari (province)

La Sardaigne est le fer de lance de la jet-set d'été internationale, avec la plus forte concentration des personnalités les plus importantes du monde de la finance, du cinéma, de l'économie, de l'art et de la culture.
C'est une vitrine estivale pour l'unicité des beautés du lieu, où chacun aspire à être présent avec ses villas, les plus grands yachts du monde, les événements sportifs et sociaux les plus prestigieux.
La villa de luxe est au cœur de ce scénario.
Elle est née comme une villa unifamiliale, construite à l'aube de la Costa Smeralda, par la même propriété qui l'a gardée toutes ces années.
Pour cette raison, il a bénéficié d'une condition préférentielle, qui lui a permis de bénéficier de possibilités telles que la proximité de la mer et la construction d'un quai privé; ces concessions, qu'il maintient toujours, représentent un véritable privilège, car les lois actuelles ne leur permettraient pas d'être accordées ex novo.
La magnifique résidence est située dans un parc de genévriers et de broussailles méditerranéennes d'environ 4000 mètres carrés, et est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux, à une courte distance du centre de Porto Rotondo.
Il fait partie du quartier de Porto Rotondo, existant depuis 50 ans, qui fournit, avec son personnel, tous les besoins, les services d'entretien et de sécurité des villas associées.
Le fait que la résidence soit située dans un tel contexte mondain n'empêche pas ses hôtes de profiter d'une intimité et d'une confidentialité totales, garanties par l'emplacement et le contexte naturel et paysager.
La résidence surplombe la mer cristalline de Porto Rotondo, une mer accessible par une passerelle intérieure de quelques dizaines de mètres, et jouit du splendide panorama des petites îles à l'horizon.
La propriété est répartie sur deux niveaux.
Au niveau de l'entrée, il y a un grand salon-salle à manger, qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse panoramique à portiques, et est relié à un
cuisine dînatoire entièrement équipée, avec placard adjacent, salle de bain de service et entrée indépendante qui permet d'accéder à sa propre terrasse.
Au même étage, toujours avec vue sur la mer, il y a deux chambres-suites parentales chacune avec sa propre salle de bain.
Dans le prolongement du bâtiment principal, dans le bois de genévrier, une troisième suite d'amis (chambre avec salle de bains) avec une entrée indépendante est en cours d'achèvement.
Avec un escalier intérieur vers le bas, du salon, vous accédez à trois chambres, chacune avec salle de bains privative, toutes avec accès à sa propre terrasse donnant sur la mer. Il y a aussi une grande buanderie.
Comme mentionné précédemment, depuis la villa, le chemin intérieur mène à la pointe de la mer, constituée d'un grand solarium, avec transats, parasols, douche et une jetée où les bateaux d'une certaine taille peuvent également accoster.
La villa a une superficie d'environ 400 mètres carrés, en plus des arcades et des terrasses, et a également, compte tenu de la taille du terrain, un grand potentiel d'expansion pour nécessiter d'autres terrasses, porches, piscine, gazebo etc. , et peut-être même un monorail pour descendre à la mer.
Les propriétaires actuels avaient déjà commencé à étudier ces créations avec l'architecte Gianni Gamondi.


CLASSE D'ÉNERGIE: G