Villa 8 chambres, 650 m²

Luogosanto, Sassari (province)

Un refuge dans la beauté sauvage de la Gallura

Cette propriété extraordinaire est nichée au cœur de l’un des paysages les plus préservés et suggestifs de la Sardaigne – dans le cœur authentique de la Gallura. D’imposantes roches granitiques, sculptées par le vent, entourent et protègent cet endroit silencieux, lui conférant une aura presque mystique.

Le stazzo historique, maison rurale traditionnelle typique du nord de la Sardaigne, date du milieu du XIXe siècle et a été restauré avec amour et soin, alliant avec élégance l’authenticité du passé au confort de la vie contemporaine.

Située dans une position stratégique et privilégiée, au sud de Luogosanto et à quelques minutes du centre habité, la propriété domine avec une vue spectaculaire le paysage des Bocche di Bonifacio. En quelques minutes, vous atteignez les plus belles plages de la région – Vignola, Santa Teresa di Gallura, Rena Majore et Portobello di Gallura – et, à courte distance, également la célèbre Costa Smeralda, tout en restant à l’écart de son agitation.

Le Stazzo Piandaina s’étend sur un terrain d’environ 10 hectares, dont 3 entièrement clôturés. La végétation méditerranéenne luxuriante, avec ses parfums de myrte, romarin et lentisque, enveloppe la propriété, offrant une atmosphère de paix et d’harmonie.

La maison principale, d’environ 220 m², accueille des espaces vastes et lumineux : six chambres, six élégantes salles de bains – dont certaines privatives – deux cuisines, un salon et une salle à manger enrichie d’une cheminée, qui donne chaleur et caractère à l’environnement.

De nombreuses vérandas s’ouvrent tout autour, reliant harmonieusement l’intérieur à la nature environnante : granits sculptés, maquis parfumé et vue ouverte sur les reliefs gallurois.

Un magnifique gazon anglais d’environ 3 000 m², avec système d’irrigation, encadre l’habitation. Au centre du jardin se trouve une splendide piscine de 18 x 6 mètres avec solarium : un véritable refuge en plein air.

La propriété comprend également deux bâtiments ruraux historiques (de 30 m² et 250 m²), trois charmants gazebos dans la forêt adjacente, une source naturelle avec plusieurs puits, un ruisseau et un petit vignoble à valoriser.

Il est également possible d’agrandir davantage la surface couverte de 25 m² grâce à un permis de construire déjà existant.

L’ensemble de la propriété se trouve dans une zone de pertinence archéologique, voisine de l’Eremo di San Trano – un lieu spirituel situé au sommet d’une colline granitique au cœur le plus authentique de la Gallura. Autrefois refuge de deux saints ermites, il représente aujourd’hui un symbole de foi enveloppé de légendes et de récits populaires. L’Eremo tire son nom des saints ermites Nicola et Trano, qui ont vécu entre le IVe et le Ve siècle et qui ont choisi cet endroit rude et reculé pour vivre leur spiritualité loin du monde.

Le contexte paysager et culturel de l’arrière-pays est un véritable patrimoine naturaliste, où la beauté sauvage se fond avec l’histoire millénaire. Pourtant, la mer est à portée de main : 18 kilomètres de côte enchanteresse avec des plages blanches et des criques isolées, caractéristiques distinctives de cette partie de la Gallura. À quelques kilomètres se trouvent Santa Teresa di Gallura, la Costa Smeralda et la ville d’Olbia, avec son aéroport international « Costa Smeralda ».